根据国家财政部在11月15日公开的数据显示，今年我国的财政收支信息，整体是向好的趋势走的!

是不是意思就是说2025年整体的经济慢慢的向好的方向发展，大家的好日子将要回来？

至于好日子什么时候回来，这个不知道，至于市场该怎么变化我们也不知道，那么现在老百姓还是会挺关心的，买房这个问题了。

对于房地产的走势，国内外已经多家机构都进行了推测和分析。

1、高盛集团，中国的房价将在2025年底趋稳定，2025年可能房价仍会下跌20%~25%；

2、标普全球，中国房地产将在2025年下半年处理，2026年至2027年房价稳定上涨；

3、摩根士丹利，中国房地产市场在2025年将会继续低迷2025年，将会可持续下跌9%左右，会比今年下跌10%。

4、经济学家任泽平团队推测，国内的房地产将会在2026年左右下滑见底，市场将会逐步的回暖。

这4个对于中国的房地产推测大概都是在2025年底至2026年，中国的房价在众多机构中推测最少还得下跌9%，最高要下跌达到20%以上基本上。

这个房价回落老百姓，感觉怎么样？假设现在还在卖100万的房子到明年这个时候可能只是销售价格90万，甚至价格仅销售80万。

房价下跌当然就是在所难免的了。

2025年至关重要的一年，因为这一年我国各种重磅政策加持下的第1轮，市场风向标不过也是这样的；

即使重磅政策上也是避免房价螺旋下滑，房价总体下跌趋势肯定是抵挡不住的，房住不炒是主体，国家是保房价，并不是推动房价上涨。

也就是说现在所有的政策一方面是没有这么快能大力度的支撑出市场，另外一方面房价稳住了，那么当然就不会出台更有力的政策去推动了。

城市与城市之间是不一样的

市场供过于求房价下跌是难以避免的，不过有部分城市是不一样的，市场供需关系正在快速的被平衡住。

回看10月份的成交数据，4个一线城市的二手房成交量都在迅速的攀升，虽然挂牌量也在攀升，但整体的成交量数据是比挂牌量新增速度要快的。

二三线城市房价还在持续探底，一方面也说明了当地房价与居民收入不匹配，另外一方面挂牌量也确实多，还有老百姓的经济信心还没有在短时间内恢复过来。

房价对于国内的经济来说，不仅仅房价这么简单，因为20年前房价产生了我国太多的经济支撑点一下子太大下滑，我国会撑不住的，会导致太多的经济问题出现的。

那么2025年末市场真的会降低吗？又或者说是2026年末市场真的会逐步的回暖吗？这个我们更多的都是拭目以待。因为很多东西是不可能能够这么精准的预测得了，更多的都是根据过去的数据和现在的情况结合来看推断出来的。

对于现在机构推测出来的东西也足以说明对于并不是特别急购房的人群来说，可以不着急下手买房的，因为市场的价格还并没有稳定，特别是在非重点城市内的人群。

如果迟1年下手买房，那么可以省下10%左右的房价，这可谓是增加了100万的房子省10万，500万的房子是50万，这个差距还是很明显的。

目前来看我自己是不会下手买房的，因为我也在等一个合适一点的时间，并不是说现在的房价不低，而现在的房价相比三年前来说低了很多，但是相比2016年，并不算特别的低，如果房价回归到2015年的水平可以下手了。