网友在政务网留言：根据（青发改价格〔2023〕359号）根据物业服务区域收费面积（包括住宅和商业用房建筑面积）规模确定基准价格上浮幅度上限，其中，收费建筑面积8万平方米以内（含8万平方米），上浮幅度不超过20%；收费建筑面积8-15万平方米以内（含15万平方米），上浮幅度不超过10%；收费建筑面积15万平方米以上，收费标准不得上浮。 依据《融创利达项目前期物业服务合同》附件2中物业构成明细合计面积255646㎡已经远远超过15万㎡，就算是五级物业，那也不应该是降到2.77元/㎡*月。

到年底了，物业又开始催缴物业费了，有邻居被物业上门催交物业费，受到惊吓，我也不希望被人催费，那物业得先合规降费，我可以交。现在房贷、孩子上学、平时就医看病都需要花钱，物业费还这么高，已然成为压死骆驼的最后一根稻草。物业人员四五个人上门催费令人深恶痛绝，自己本身没有做到合规不好好反省改过，还腆着脸上门催费，给人一种流氓黑社会的恐惧感，涉嫌侵占住宅，搅扰业主正常作息。

11月21日，区市场监管局，城阳街道办事处进行了答复：经区市场监管局落实，工作人员电话联系您了解相关情况。前期收到城市发展管理中心移交我局文件，融创澜山壹号物业收费区域面积超过15万平方，区市场监管局正积极与物业方对接，要求其严格按照文件标准落实物业费。另经城阳街道办事处落实，社区已要求物业严格约束收费人员言行。