10年后，这3类小区将被“淘汰”？懂行的人已经开始悄悄“抽身”

现在的房价动辄就好几百万，所以在买房的时候大家都会格外的慎重。

买房的时候，大家不仅需要考虑到当下的生活需求，同样也需要考虑到以后5年、10年甚至是几十年的住房需求。

如果买错房子真的会让人后悔不已，如果大家正在买房的话，那么一定要注意以下这3类小区在10年之后很有可能会被“淘汰”，懂行的人已经在开始悄悄“抽身”了，大家也要考虑清楚。

01没有学区的老破小

一些人在买房的时候之所以会选择老破小，一方面是因为房价稍低一些，另一方面则是因为大多数老破小，所处的都是老城区，学区会稍好一些。

如果是没有学区的老破小，那么即使这个小区处于市中心，也建议大家不要购买。

这样的小区住着不舒服，而且几年之后想要转手也会变得很不容易，很有可能砸在手里。

老破小相对于新建的住宅而言，本身的房龄会更高一些，所以很有可能会存在着设施老化的问题。

已经有了二三十年房龄的老破小，建造技术就没有现在那么的成熟，本身就会存在着一些弊端。

即使是现在的房子，在住了二三十年之后，很多地方也会出现老化的问题。

墙皮会出现老化脱落的问题，保暖和防风都会比较差，电线水管也会出现老化的情况，会严重影响生活。

相对而言，老破小的小区日后的发展前景真的很不好，所以建议大家在买房的时候尽量不要考虑这类小区，不然入住之后很有可能会后悔。

02远郊小区

前些年有些城市发展的速度可能会比较快，所以大多数城市都会选择向远郊发展，很多小区都选址在了远郊地带。

对于一些一二线的大城市而言，城市的远郊发展速度也会比较快，所以就算大家选择了远郊的小区，周边的配套设施也会越来越齐全，住着也会比较舒服。

但对于一些普通的中小城市而言，想要快速的发展起来并没有那么的容易，特别是城市的远郊地带，

可能在以后的5年、10年甚至是20年都没有办法发展起来，这些城市的远郊小区就不值得购买了。

虽说现在一些远郊小区的房价可能会稍低一些，但当大家入住之后，周围连交通和基本的生活需求都没有办法得到保障，那么也会让人住得很难受，而且也不知道以后到底会发展到什么样的程度，想要转手也会很难。

所以对于很多城市而言，购买远郊小区的房子其实就是在“赌”。

如果以后发展起来了，那么房价会上涨，但如果以后一直没有得到发展的话，基本上就砸在手里了。

对于大多数普通的打工族来讲，买一套房子本身就已经很不容易了，大家根本就没有办法去堵，所以建议大家轻易不要购买远郊的小区。

03物业服务不好的小区

现在大家都越来越追求服务，如果说小区的物业服务不好的话，那么不仅会影响到居住体验，同样也会影响到房价的涨跌。

对于业主而言，物业服务是很重要的一个问题。

如果一个小区物业服务特别落后，物业人员服务态度也特别不好的话，那么住起来就会很不舒服，这样的房子大家也不会愿意购买。

现在有一些小区本身的物业费就很高，而大家交着高额的物业费，却没有办法享受到同等的服务，甚至想要维权都特别的麻烦，这也让很多业主特别的头疼。

如果说一个小区物业服务特别差的话，那么这样的小区在以后也很少会有人愿意购买。大家不仅自己住着难受，以后想要转手也很难，很有可能砸在手里。

建议大家在买房之前就提前考察一下小区的物业，如果说大多数业主对于物业都特别不满意的话，建议大家就不要选购这样的校区了，不然入住之后也会后悔。

写在文末：

买房本身就是人生当中的一件大事，建议大家在买房之前一定要仔细的考虑清楚，根据自己的生活需求来选择一套合适的房子，一定要多方面考虑。

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