父亲北京人,我和母亲户口在四川,北京的房子拆迁会给回迁房吗?

小猫娘的军事 2023-05-13 14:16:22

按照你的描述,你父亲是地地道道的北京人,但是娶了个四川的媳妇,也就是你的母亲,在你三岁时父亲就去世了,父亲去世后,你和母亲一直居住在北京父亲留下的一套小平房里,但你和母亲都是四川的户籍。

如果你在北京父亲早年留下的这套小平房拆迁以后,还会不会给你办理回迁房?这个故事表面上看去非常简单,但背后的因素还是很复杂的。现在在北京还有小平房还存在的,基本上都是在北京农村地区,或是四合院里了。

北京户籍迁移肯定是比较麻烦的,以前你在北京出生并长大,但为什么户籍还一直在四川的老家呢?按照现在的户籍制度规定不完全合理。但按照以前的户籍制度规定,一般孩子的户籍都是跟着母亲走,那个时候的户籍管理比较严格。

当时的户籍规定,如果母亲的户籍是城镇户口,那么孩子出生以后,就可以办理城镇户口,你这种情况,如果你现在的年龄是在30岁左右,也是这种情况。虽然你父亲是北京户口,但你母亲是四川户口,你母亲虽然那嫁到了北京,但户籍仍然无法迁入北京,你母亲的户籍无法迁入北京,你的户口就只能随母亲在四川落户。

按照现在的户籍政策,你母亲和你父亲结婚后,而且你是在北京出生的,那么户籍可以随父亲上,也可以随母亲上,那么你就是有机会上北京户口的。但从你现在还是四川户口来看,估计当时你是不符合上北京户口的。

但你才3岁父亲就去世了,这么多年来一直在北京生活和工作,除了户口不是北京人以外,其实你早已是地地道道的北京人。父亲留下的房子,不管你和母亲是否还在里面居住,这就要看这套房子的产权现在属于谁?

如果这套房子你父亲去世后,虽然是你和母亲共同居住,并办理房屋的产权登记证,也就是说房子的产权不管是你还是你母亲的名字,那么在遇到国家征用拆迁时,都会按照北京市的规定,给予经济补偿或是回迁安置补偿,这个不受你的户籍是四川户籍还是北京户籍的影响。

如果你父亲的这套房子虽然是你和母亲居住,但房子的产权是你的爷爷奶奶,或是你的姑姑和叔叔,对于产权不明晰的,就需要对产权进行明晰,那么房子拆迁后,同样要给予经济赔偿或是回迁安置补偿,但回迁的房子只能给予原来的主人,也就是拥有房子产权的人。

当然现在的房子还没有拆迁,只能是如果,如果就是一种的设想。但为了防患于未然,如果以前已经办理房屋产权登记的,并且是在你母亲或是你名下,这个可以暂时不管。但房子不在你母亲和你的名下,这就需要去办理产权登记,农村的房子就是要去办理确权,城镇的房子要去办理产权登记。

只要房子的产权属于你们,不管你是哪里的户口,今后拆迁都会有你的糖吃,有你的利益保障。另外,现在户籍制度改革和过去已经不一样,像你这种当年的北京出生、长大的人,你和你母亲的户口看看能不能往北京迁。如有可能最好还是要去办理北京户口,北京户口含金量是很高得,拿着四川的户口,在北京生活的确不方便。

综上所述,你父亲是北京户口,你和你母亲是四川户口,但是还住在父亲留下的房子里。如果遇到拆迁,能否分到回迁房,这要看拆迁安置方案中是否有回迁安置的方案,如果有这种方案,房子产权也属于你的,那么分到回迁房的可能性是比较高的;即使没有回迁房,但还有经济补偿。最关键的因素不是看户口在哪里,主要是看你是否有房子的产权。

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