#税务部门辟谣房东税#【#律师谈新住房租赁条例影响#：有助于遏制房东偷税，税负成

#税务部门辟谣房东税#【#律师谈新住房租赁条例影响#：有助于遏制房东偷税，税负成本并不一定会完全转嫁于租客】针对所谓“加税令”，成都税务公号14日刊文辟谣称，出租房屋相应的税费政策是实施了数十年的规定，并未因条例出台而调整，更没有新增“房东税”。广西电视台“广西财经”公号也刊文称，冲上热搜的“房东税来了”经不起推敲，别被带节奏。

由于难以查询到官方对“房东税”的具体定义，记者联系了湖北省税务局工作人员核实，其否认了9月15日后开始实行房东税的说法。据湖北省税务局工作人员回应，“房东税”不存在官方界定的概念，因此网友所称“房东税”只是对房屋出租相关税费的统一称呼，并非单一税种，也不是新规。网友讨论的条例大多来自7月16日发布的《住房租赁条例》，只是强化了对住房租赁活动的监督管理。

新颁布的《住房租赁条例》相较过去有哪些变化？它会对房东、租客造成哪些影响？8月14日，九派新闻联系到北京市京师（武汉）律师事务所高级合伙人、资深税务律师黄俊涛解读。其称，网传的“房东税”并不是一个单一税种，是对住房出租方（房东）在出租房屋时涉及的多种税费的统称，主要包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等附加税费。对于《条例》是否会造成租金上涨，黄俊涛表示，在此之前，由于监管不到位，住房租赁市场的税费监管难以实现，尤其是个人出租住房税费很难征缴入库，因此房东的出租成本相对较低，这也会体现在房租的价格上，如果税费高房东自然会将税费予以转嫁。但是，租赁市场价格受到多方因素影响，税负成本并不一定会完全转嫁于租客。