欲穷千里目，更上一层楼。

高层住宅能俯瞰城市美景，享受大城市的繁华视野，没错，的确有这些优点。

但如果发生火灾、燃气爆炸，或者电梯坏掉，最贵的豪宅也许就成了高空灾难现场。

12月11日下午，深圳湾悦府二期一住宅楼突发爆炸事故，彻底让人对高层住宅的安全性产生了疑问。

深圳湾的大爆炸

昨天，深圳湾的一栋豪华住宅楼的28C发生了燃气爆炸，同时因火灾爆炸事故受影响的有整五层，高层住宅楼真的要沦为笑话了。

据说，这次爆炸的震感大到连正在深圳湾逛街的人都感受到了，大家刚开始还以为是地震来了。

你能想象吗？这场巨大的爆炸威力，甚至让楼下的路人都吓得心脏一跳，满街都充斥着惊慌的氛围。

接着，很多视频在网上发布后，有人在爆炸后直接掉下楼，这简直是…太惊悚了。

说实话，原本以为这种事只是电影电视剧中的情节，但没想到就发生在我们身边，深圳迅速调动了16辆消防车，80名消防救援人员，堪称全城紧急应对。

但这起事故让我们不得不深思一个很现实的问题：无论房子多豪华，住得多高，风景有多美，生命安全始终是第一位的。

高层住宅的“安全之殇”

这次发生爆炸的楼层是深圳湾悦府二期28C，此建筑属于超高层住宅，在销售时这些高层被开发商包装成风景无敌，采光一流，这样一套超200平方米的房子，售价超5000万，但没想到，一把火烧了。

大家在买房的时候，有不少人有种越高越好的迷恋心理，楼层越高，不仅意味着视野更好，而且总觉得住得高就有钱有面子的感觉。

但有没有想过，楼层越高，背后隐含的安全风险，也就越大。

一旦发生火灾，火势蔓延速度会极快，而救援难度大，楼道和电梯的功能会受到影响，居民的逃生和救援变得极为困难，灭火工作面临巨大挑战。

要知道，按照官方定义，楼层超过40层的才算是超高层建筑，但是，现实情况就是，32层以上的住宅，消防车的云梯就已经很吃力了。

假设发生火灾，消防车的云梯最多能够到达的高度是101米，也就是32层，这还是一线大城市的标准。

如果是三四线的小城市，云梯的高度更短，最高就只能到17层。

并且，架设消防云梯还要现场有足够的条件，很多情况是受现场条件限制无法架设消防云梯，且消防水压也难以满足高层建筑的灭火需求。

试想一下，在火灾或是爆炸这种紧急情况下，想要及时逃生和被救援的难度简直堪比电影中的情节，超高层火灾，简直是消防员和业主的“噩梦”。

很多售楼人员在推销时，都会强调这些高楼的防火材料、耐高温标准，及配备的消防设施。

总之，听起来会很安全，无需担心，但谁能想到，即便是深圳这类一线城市的顶级豪宅，房价高达20万/平米，发生事故后，灭火能力都不足以应对，安全漏洞简直让人瞠目结舌。

不能轻易买高层的另一个原因

如果你认为这种事情只是偶尔发生的极端事件，那你就大错特错了，在我们身边有很多老旧高楼，已逐渐进入老化阶段，各种隐患暴露得越来越多。

更有部分老旧高层楼房，消防设施不完善，要是发生火灾的话后果更不敢想象。

很多高层住宅，年头一长，电梯故障频发、线管老化损坏，这些问题将逐渐从小问题变成大麻烦。

尤其是电梯的使用年限，通常在15到20年左右，过了这个年限，频繁出现故障将成为家常便饭。

几个月前广州亚运城有一个小区，电梯频频出事，结果，住户们每天不得不爬四五十层回家。

你想想，这种生活有多艰难？简直让人崩溃吧。

而且，电梯损坏不仅仅是住户的麻烦，物业的压力也大，高层小区，人员密集，管理难度大，一旦有事，物业费都收缴不上来，大家怨声载道，长此以往，住户们的生活质量一落千丈。

要换电梯的话，一台电梯几十万，要是买几十台，还得分摊到小区每一户的维护费用上，想想都头疼。

为什么会有如此多超高层楼盘？

答案其实很简单：土地稀缺，需求旺盛。

在一线城市，土地资源紧张，开发商只能往高层方向发展。

且高层建筑确实有如下几点优势;

视野开阔：高处视野宽阔，空气流通好。

地段优势：地理位置好，交通便捷，周边设施完善。

空间利用：可以更好地利用有限的土地资源，缓解城市人口密集带来的居住压力。

不止是北上广深一线大城市，很多二三线城市也有很多高楼大厦，这些楼盘一开始炙手可热，但随着时间推移，住户的生活质量、居住体验逐渐下降，环境和小区管理问题也开始暴露。

有些城市出台了限制性政策，例如江苏省就宣布，未来不再允许建设超过32层的住宅，为什么？

因为超过32层的建筑，不仅建筑成本高，消防、救援等基础设施的投入也成倍增加。

而且，长期来看，高楼的老化速度远远超出我们的想象，它的维修、管理成本也非常高。

最后，只想提醒大家一句：选房时，别光顾着高楼的视野与景观，更要考虑它的安全性，及未来的老化和维护成本，毕竟，家的安全才是最重要的。