即使约定房子归你，但3个雷区让你人房两空 💥签了协议房子就是你的？大错特错！

即使约定房子归你，但3个雷区让你人房两空 💥签了协议房子就是你的？大错特错！ 作为处理过这么多婚姻家事案件的律师 我见过太多人因协议漏洞吃大亏 今天教你避开这三个要命的坑 。 ❌ 陷阱一：房产归属写不清 ▪️ 只写“房产归女方”→过户时间没约定，对方能拖一辈子 ▪️ 没写违约金条款→对方抵押出售房产，你只能干着急 ▪️ 遗漏过户责任→税费谁出、手续谁办，都能扯皮 。 ✅ 正确写法： “房产归女方所有，男方须在离婚后30日内配合办理过户手续，逾期未办理需支付违约金XX万元/日，且女方有权向法院申请强制执行。” （记住：过户时间+违约金，缺一不可） 。 ❌ 陷阱二：抚养费约定太模糊 ▪️ “按实际需要支付”→对方说500就500，法院难支持 ▪️ 缺少增长机制→十年后物价飞涨，抚养费根本不够用 ▪️ 支付期限不明确→孩子上大学还能不能要钱？容易扯皮 。 ✅ 正确写法： “抚养费每月3000元，每月15日前支付至指定账户，按年根据CPI涨幅调整，支付至孩子年满18周岁或完成全日制学历教育为止。” （核心：金额+时间+增长机制+期限，四要素齐全） 。 ❌ 陷阱三：债务条款太简单 ▪️ “双方无共同债务”→离婚后突然被追债，可能连带担责 ▪️ 未约定追偿权→替对方还债后，自己要不到钱 ▪️ 债务范围不明确→哪些算个人债务？哪些算共同？没说清 。 ✅ 正确写法： “除本协议确认的债务外，双方婚姻关系存续期间无其他共同债务。任何一方对外所负债务，由负债方自行承担。若债权人向另一方主张权利，另一方有权向负债方全额追偿。” 。 ⚠️ 终极避坑指南： • 房产条款必须明确过户时间和违约金 • 抚养费要写清金额、支付时间、增长机制和期限 • 债务条款要包含“无其他共同债务”声明和追偿权 • 别直接套用网络模板，务必找专业律师审核 。 💡我是胡律师 专注婚姻家事案件 亲办案件300余起 如果你需要协议审核或法律咨询 欢迎找我聊聊 交个律师朋友 过渡性房屋 买房需谨慎 离婚协议 协议离婚 离婚房产分割 离婚房产分割情形