终于！大会提房地产了， 这信号太戳普通人了！ 在这次大会上，房地产终于被提及了，最重要的是传递出了一个信号，那就是“关注刚需”。 不管是强调“好房子”的品质，还是“好房子”对资产价值的稳住，至少让我们这些普通人有了一些踏实的感觉。 过去我们可谓是对房子贬值抱有一百个不信服，一千个不甘心，如今至少我们可以说“房子还是值一些的”，“房子还是有一定的资产价值保住的”。 不得不说，这次的政策很聪明，着力点放在了“让人民过上美好宜居生活”上，而不是让你“买房赚钱，投资置业”。 现在允许大家讨论了，但更想听到的是大家心中理想的“好房子”是什么样的？ 麻烦看官老爷们右上角点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持！
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用户10xxx98
现在还在宣传房地产的几乎没有好人，好人干不出这种缺德事！
我粑粑 回复 10-26 08:47
归入民生了，指望牟利可能性不大
海豚 回复 10-26 12:58
对。不管哪里，房价都还远远没有跌到位，还有非常漫长的下跌过程。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。房子到了20年就是老房子，到了30年看起来就像危房，那时候自己都嫌弃。房住不炒说的清清楚楚明明白白，大家要警惕那些误国误民的房吹，炒房客是人人喊打的，想通过鼓吹房价上涨好大赚一笔的，你是打错了算盘，一定会碰的头破血流。所谓的涨价都是建立在有人购买接盘的基础上，没人买涨价有什么用？装神弄鬼，极其自私。还有人用通货膨胀去忽悠人，请问谁规定了通货膨胀房价就会涨的？怎么不见汽车涨价？如果是这样，那现在房价大跌是怎么回事？如果遇到有人鼓吹涨价才好，那行，让他先赶紧掏空家底多给点钱多买点多做贡献，别人卖30万一套，他直接给300万，一下把价格拉高来，赶紧行动给大家看，别只会吹牛忽悠。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。
卢工
房地产早已是夕阳产业了
陈优红 回复 10-25 17:54
装修房子贵
风雨战士
不救经济不救就业的话，房地产就是空中楼阁不可能恢复的，现在失业的失业，降薪的降薪，连街上店铺都关门一大堆，没信心谁敢贷二三十年款买房
用户10xxx69 回复 10-26 09:11
分析透彻！
豆丁 回复 10-26 10:42
房地产怎么救？再升值涨价吗？醒醒吧！唯一的办法就是学学国外，平衡一下网购和实体经济
骄阳似火
物业费不要再按住宅面积收了
用户10xxx72 回复 10-25 16:32
按啥收?按住宅面积收你三块，按套内面积收你五块?不都是一样？
看什么看 回复 10-26 00:44
按公摊收你每平50也一样
用户15xxx81
现在物业飞涨，房屋维修金见底要补交。听说房屋财产保险要强制执行了。还有已经悬在头上房产税。今后自住房每年都要花销以万计了。别说买房了，有房的都会住不起了。
独立思想 自由精神
作为一个成年人，不要轻易相信任何人[静静吃瓜]
活着就好
先把全国的烂尾楼的问题解决了，才有资格说推动房地产高质量发展
梁小牛 回复 10-26 06:34
荒郊野岭的房产，近五十年无可能解决，到那时有人想买，那些楼房旧到无心情考虑了。
GL
一字值千金
银砖 回复 10-25 10:40
上风上水
各位应该都忘了如今的兴旺靠啥来的？房地产！没有了房地产，出门就要搭帐篷了。
用户11xxx89
被许家印之流这么一闹房地产大概50年爬不起来。
银砖
25入冬03::全国空置房挂牌，法拍房数据。 全国空置房的挂牌率只有3~5%左右，总挂牌量只有750万套。也就是说全国绝大多数的空置房还没有上市进行交易呢。全国的开发商手中的新房大约有六七千万套。新二手的房，毛坯房。大约8000万套左右，老旧的二手房大约7000万套左右。全国总的控制房的数量已经超过了2亿套，还不包括农村小产权和农村的空置房。新开盘上市的商品，(新增发牌)约为六七百万套。也就是说现在还在开发商手里的新房。的上市率。或者叫做挂牌率只有10%左右。二手的准新房毛坯房和老旧的共约1.4亿套。挂牌率≈720/14000=0.051%。这就意味着全国大多数的空置房，还没有挂牌销售。这里边有两个主要的原因，一是新楼盘。低于备案价的话无法销售。第二是二手房的很多人还幻想着房价上涨。不肯出手。 🌴法拍量。2024年全年法拍挂拍量 59.5万套。 典型城市二手房挂牌量 重庆：超 30万套。 杭州：超 21万套 。 南京：超 18万套。 上海、合肥：均超 16万套。 苏州：17.3万套 。 沈阳：超 20万套。 天津：超 19.5万套。
用户10xxx16
稳房地产就是稳定经济，稳金融，稳百姓钱袋子，经济发展百花齐放，鼓励支持开放民营经济发展是解决就业，解决收入，发展扩大内需的牵引力。
用户10xxx49 回复 10-26 14:56
允许人民群众合理建房每年全国至少30万亿以上直接投资带来大量就业岗位带动各行各业发展，我们镇4000多户符合条件的人申请建房获批的不够100户，4000户就是4000栋楼每栋楼投资50万就是20亿
搞笑嘣嘣响
应该取消物业
银砖
25入冬02: 25年入秋以来房价跌幅加快 全国许多大中城市统计的数据，可以看到入秋以来中国的各地房价的跌幅显著的加快了。具体个典型的例子，北京的西二环，西四环。二三季度以来半年左右的时间，有的跌幅超过10~15%。 北京的。多数的房价的跌幅，比去年的同期扩大了2~4%百分点，个别少数的地区半年左右的跌幅达到了20%。 天津市滨海新区的房价跌幅也比去年同期增加了5%左右。夏秋两个季度以来，许多小区和楼盘的房价儿，半年左右的时间。跌幅达百分之7~10%。老旧二手的老旧房，半年的时间的跌幅超过了20%。 上海的2，3年季度的跌幅也扩大了3~5个百分点。深圳，广东惠州许多楼盘的跌幅。比去年同期扩大了百分之4~7个百分点。全国其他的许多城市。入秋以来的跌幅都在扩大只有少数的地区的跌幅与去年基本上持平 ①全国房价下降小于20%的地区全国只有1%左石了。 ②全国大约有六~七成的地区房价的跌幅为40~60%之间。 ③全国大约3~4成的地区，房价跌幅为30~40%。 ④房价跌幅超过60~70%多的地区。为10%左右。 ⑤深圳个别的学区房跌幅为90%，
春夏
房产继续掉价的话，很多人连工都没得打。
银砖
25入冬04:30年来住房数据。 过去30年（1995—2024年）全国住宅累计数据总和如下： - 新开工面积：3,099,464 万平方米 ，310亿㎡。310/80=3.875套 - 竣工面积：1,999,736 万平方米 ，200亿㎡。200/80=2.5亿套。 未竣工面积110亿㎡。110/80=1.375亿套。 到2025年7月全国住房施工面约44亿㎡ 停工，烂尾66亿㎡。66/80=8250万套。 截至目前（2025 年 1—7 月），全国仍有 445,107 万平方米 的住宅处于施工之中。 - 销售面积：2,932,805 万平方米 ，293亿 (含二手房) 😃😄 停工3年以上13.6亿㎡，1600万套。 累计停工烂尾规模（截至2023年底）：全国商品住宅累计停工烂尾面积约占2019年以来累计施工新开工总面积的26.13%， 约33亿㎡。约330000/80=4125万套。
身高190
有点脱离实际
用户13xxx96
啥是刚需
招财猫 回复 10-26 08:32
2000年的房价刚好需要
用户10xxx22
拭目以待
卢工
跟烟草、酒一样
不忘初心
房子就是一个住的地方，你们天天拿它保值升值的宣传，想干什么？把钱固定在房子上，还有钱干别的事吗？天天想着靠房子发财的人真是混蛋玩意。
用户18xxx68
本想将支柱产业进行到底，无奈老百姓这两年挣不到钱，肚子刚刚填饱，留点钱看病，买房等有钱再说。
老陈 回复 10-26 06:50
以你的生活水平，多余想房子的事
用户12xxx06
科学再发达，老百姓的幸福指数无非还是衣食住行，离开了这些何谈发展？
岸边的光
房子无论怎样炒作最后都要回到刚需群体的居住上，炒再高没人住或者无人接手就是空气和泡沫，所以说房地产问题，其实就是社会刚需族收入水平问题的侧面反映
明蓝
房价还是贵，不以降价为目的的都是耍流氓
Xxxxl
普通人民大众幸福感来自于: 房价再来个腰斩! 房贷利率1.5%以下（只能降不能升）!全民免费医疗! 工资翻一倍! 每一个新生儿奖励20万元!
岁月如歌
还在研究房地产[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
庞景东 照亮你的心
建设什么 我家都没通水泥路
用户10xxx02
物以稀为贵
XL
房地产日薄西山，刚需者继傍观。
豆丁
平衡实体经济和网购才是王道
海纳百川
还是一线城市介值
辣椒拌饭
商品化的房地产浪费太多资源了，还是回顾以前吧，按需分配，
万年历
房子还是要托市
平淡生活
然后呢？？？
马克礼
稳住就业，必须恢复房屋建设
老百姓要安分
银行挣的最多 却没有一分钱责任