房价真不能再跌了，再跌好多家庭得破产。有人2021年在南京花600多万买了套114平的房子，单价近6万，首付凑了260万，每月背2.4万房贷。谁能想到，没几年就惨了。公司业绩垮了，收入砍半，月供成了催命符。想卖房，同户型高楼层才卖260万，单价2.2万，卖了房都还不上银行贷款。 过去十年，很多人高负债买房，以为房价只涨不跌。可现在呢，国际清算银行数据显示，中国居民家庭债务杠杆率早超60%，2025年一季度涨到61.5%。而且房地产牵一发而动全身，涉及建筑、建材、家居等行业，跌狠了连锁反应可不得了。 全国房价 一线城市的房价 南京买房 房价巨变 南京楼市 南京市二手房 南京购房
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志凯
不按自己的能力买房，在房地产投机暴炒的时候瞎凑热闹，这一定会为贪婪付出代价的!
神来也救不了你 回复 11-01 14:57
就正如2010年前也没多少人能预料到房价会涨得这么离谱啊？马云不是说过了吗？未来的房价会跌成白菜价。只是没几人信而已。
神来也救不了你 回复 11-01 14:53
你想想2010年的时候房价是多少？2018年的时候房价是多少？这正常吗？只能说活该！
yinfm
房价下跌还仅仅是开始，再过3~5年你才明白什么叫房价下跌。
Pm4009 回复 11-01 14:01
人少了，结婚的少了，单身汉还有必要买房吗
用户10xxx01 回复 11-01 18:46
房子随着房龄增加而贬值，越来越不值钱[微笑][微笑][微笑][微笑]
文玩不值钱了。
炒房的肯定会，自住的破什么产？
1949 回复 11-01 12:24
为啥要卖掉，是不是说还有房子在
1949 回复 11-01 12:32
你的搞清楚一点，他的收入能正常还房贷，怎么破，当然你可以说既然卖房子了肯定是还不起房贷了
饥饿小老虎
纯胡说八道，如果不是炒房而是用来自住，跌到一百一平又何妨？
小智 回复 11-01 17:27
涨价可以随时把房子卖了套现还房贷，跌了可不行，卖了你也还不了
赤龙 回复 小智 11-01 21:12
有点道理[笑着哭]
寂寞吐泡泡
自己住的涨跌无所谓，炒房的就活该了
用户16xxx15 回复 11-01 20:02
自己住买在高价的也有所谓
1949 回复 11-01 12:34
那不跌的话，你不也得还那么多钱吗
12588
掏出首付那一刻你已经破产了
用户10xxx46 回复 10-31 19:15
其实6万一平也很便宜，买房的人自己没底的吗。穷人多折腾
难忘绥德 回复 用户10xxx46 11-01 01:59
敢花600万买套114平房子的人绝不是穷人！
☆＆松＆☆
自己住房子不还是那个房子？亏个毛线。炒房的亏，死了也活该
用户10xxx47
废话，用来住的怎么说破产？涨跌又关这些房主什么事？
人生旅途 回复 11-01 22:37
小偏也炒房[滑稽笑] 亏了不少
南旺村民
买得起600万房子的，不是靠收入，而是把以前几套房换成一套，以拆迁户居多。
呵呵呵
大家总是说自住的话无所谓，其实一样惨，你去年200万买，邻居今年100万，多出来的一百万不用还银行？？别人月供五千，你一万，每月省的五千用来买菜不香？三十年啊
1949 回复 11-01 12:39
照你这么说的话为啥不等到房价跌倒100万的时候买
大嘴蛙 回复 11-01 12:43
一年降价50%是没可能的，降个5%倒是正常，相当于你早买一年比邻居多花了几万块钱。你得这样想，你比邻居早住了一年房子，如果是婚房，你还比邻居早一年抱到良人相伴。多花那几万块是值得的。
找不着北
最大得问题是即使房不抵债，应该是银行担得责确让买房人担，你们做得评估，就是认可当时房价，才同意抵押放款，银行就该担这风险，就因它不想担什么责任且它真能转嫁给买房者，在房热时段无节制放贷，房价疯涨，跌了资不抵债就找买房者担着，这无耻好像古代放贷都没这吧，欧美放贷也这样？按说首付不要了，房子给银行处理就是了，真是不讲理呀
小智 回复 11-01 09:51
你房子都到手住了，跌了让银行担责，涨了自己赚钱，你怕做白日梦醒不来吧
道可道 回复 11-01 11:44
你房子要是涨价了，每个月房贷是不是要多给一些？你没从银行贷款买房，而是从亲戚朋友那里借，是不是房价跌了，也让亲戚朋友和你共担？
用户10xxx66
自住房也亏，本来只值200W的东西，你花300W买了，还不算亏吗
小明 回复 11-01 01:37
它只值10万那你干嘛要买呢？
1949 回复 小明 11-01 12:45
住
郑智
都是因为贪才会落入银行和房产商的圈套，这是活该！国家应出台政策，无法还供的住户按当前评估价还给房产商和银行。
用户13xxx35
那你倒是让它升呀
671933白云
高位上车房价6万1平，跌落到2万1平，银行房贷还是6万1平总价值，生意不好或者工作失业，没有高收入来源，2万多月供，断供法拍，自住一样破产，除非是全款买房自住就不会破产。
用户10xxx81
自住房跌，对呀！炒房活该。
用户15xxx64
买房是为了住，既然是住，咋可能破产一丝可能都没有。破产的可能是工资下降，付不起贷款。
钟正
650万的时候不卖，想等700万，800万的时候不卖，想等1千万再卖。结果亏大，现在又上这来叫屈喊苦！活该！
春风
企业的好坏I在于商品的流通！房子可以不降价只涨价——没人买了企业就没有生存的价值，如何解决流通也就是如何把商品尽卖出去……这涨价行的通吗？唯有价格亲民才有出路！！！
用户10xxx77
房子建筑成本也就3仟到4仟，加上土地费，税收等一般城市，地段稍偏一点成本要不了8仟吧，为什么就卖到了6万每平，居然敢入场
峰言风语
核心地段的房子还是会越来越值钱，两极分化越来越严重
海豚
不能再跌你就快点掏空家底多给点钱多买点多做贡献
priong
股票退市多得去了，啥叫市场，房子价格是一方面，另一方面是谁买的问题
用户10xxx47
怎么不能跌了？要继续跌，只有继续跌，广大老百性的日子才会好过！
用户44xxx47
虽说这是自我认知，自负的代价。但还是值得尊敬的，毕竟这类型的人或家庭为中国经济的发展也起到了巨大作用。没有他们，我们的国家环境不可能发展这么漂亮。
GM
砖🧱家们想办法出主意再涨起了啊
飞鹰
说句不好听的话，真正亏本的房子就跟买股票一样，买在高点了
吃贱儿饭
没人逼你贷款啊 我10年前买房就是首付70%贷款了60万 前几年以全还清 一点没压力
熊志伟
其实很多人已经破产了。如果现在把房子卖掉，还不够剩下的房贷。等于已经亏了首付和好几年的月供了。
阿容
输不起就不要买房，小儿科！
健康驿站
如果100万的房子涨到八百万！[墨镜][墨镜][墨镜][墨镜][墨镜][墨镜]
68ZQ15
房价降到400元一个平方用不了几年，很多5线城市老破小顶楼送人都没人要，郊区的烂尾小区随处可见。
宏伟
你算老几啊？跌到2000，1000，500一平，穷人们敲锣打鼓放鞭炮。没有消费者希望物价上涨，中国人都是消费者对不对？
道法自然
难道还要包你们赚钱
用户10xxx28
超前享受就业承受它带来的恶果
老冯叔
市场经济嘛，怎么喊也救不了炒房客。
海边的狼
你光看到卖房也还不起贷款的，没看到贷款（还得上的贷款）也买不起房的。
冷风
人口少了，不跌到底才怪事！！！
dada
你买了房为什幺要卖呢？难到不是住吗？
用户10xxx86
只要是自住的，哪怕跌到一块又怎样，最多心情差点。关键要让投资炒房的付出代价。
往后余生
如果工资收入不变的情况之下，对于刚需来说房价随便跌，反正都无所谓，但是房价跌了工资收入跌了，还房贷不变，这才是问题。
李氏老式烧饼连锁店
房价跌是大局，只是不能跌的太快，要有产业链跟上，最后房价有个合理的价格就是房住不炒，炒房会收很高的房产税。
m哥
跌涨和破产没关系！是贷款造成破产
小百灵
还是要下跌的
用户49xxx17
跌不跌问题你算了也不算吧
子夜
跌回2005年前后的房价才算合理
如来神掌
不跌让买不起的咋办
风流纸醉
再过10年，老百姓都看到小区电梯坏了爬楼梯，墙壁上磁砖掉了，房间漏水了没人管，高楼大厦更没人买。
用户16xxx87
当初没有炒房客推高房价，也不至于那么多工薪阶层买不起房。对炒房客幸灾乐祸，对自住者表示同情。
南国秋阳
以为房价和香港持平
路見不平
能出手时就出手，再过五年才是房子跌价开始
用户10xxx51
用来住的跌也不怕，那些炒房团活该，房价就是那些人炒起来的
用户10xxx99
当初48元买中石油股票的人怎么办？他们有说不要跌了，再跌就亏了？
有壹說一
不对啊 还没到白菜价呢？ 这就受不了了？
钢制枭雄
会跌10年左右，还没到底
老虞
房价不跌那些贷款是不是不用还了？
田多多
房价跌了，可以造福几代人，利大于弊。
半怀开水1178
能涨就能跌！这是市场规率！要不你把它都买了？
起源
房价再跌70%才正常，所以还慢慢熬
岳川
6万跌倒2.2，这是哪里啊，南京有这种小区吗
用户60xxx84 回复 10-31 17:10
河西遍地都是
RED
本质上破产的都是投机客，不是刚需购房者，如果是刚需的，房价跌不跌他都是住那套
Vi贴
苏小姐姐，你不降价，你卖的出去吗？房子不也是这样吗？房子太多了，不降价根本就卖不出去了，像你这号人遍地也都是，不降价，根本就没有人要的。
用户10xxx67
活该
嗳倪
房价跌，就从头再来，你老想着天上掉馅饼干嘛[哭笑不得]
用户92xxx95
顶住就是了要不资产大缩水
土豆
只能跌不能涨？6万一平涨到12万，你笑疯，跌到2万，你说的是不能跌？输不起是吧？
飙泪狂奔
破产的都是心术不正的，普通家庭不会因为房子降价破产
小丁
那只能让老板涨工资，没钱怎么买？
用户15xxx23
投机倒把没有好下场！！
用户99xxx40
想赚黑心钱，就地做好跳楼的准备！
min
房价下跌不是个人意愿决定的，遵循市场规律！
松树的风格
6万一平方也买？真够土豪啊！
大心脏
假设现在房价可以反弹到之前的状态，猜猜，会有都多少有房的人会高位套现，进入二手房市场，哈哈哈，人间清醒的人，用经历，才能看清！！
用户10xxx04
不是价格跌，是收入也跌，双重打击
用户16xxx19
那怎么办呢?不跌我也买不起呀？跌到我3000元月纯收入能买起再说。是你推高了房价，现在你又要做房价下跌的推手，上帝能原谅你吗？洗洗准备挨刀吧。
人到中年
标题党
Libby
老子2005年左右在深圳南山区10000元左右买的海边房，当时总价150万，现在有人报价16万每平方、净赚2000多万都没舍得卖，每天想想都开心，呵呵！
用户10xxx51
再过十年以后，多套房子的如果要交税房子有价无市，
用户17xxx46
想卖的想升，想买的想跌。
走方知悔
什么叫“好多家庭”？都是炒房的，亏就亏了呗，做生意哪有不担风险的？不想担风险还能挣钱存银行吃利息啊！普通人家谁他妈去买个几套房放那？
龙人在此
后悔就一个办法穿越[滑稽笑]
tb_9865135
房价再跌，银行也不会催你马上还钱，为什么会破产？老美欠那么多钱，只要没人催还钱就没问题。
飞鸿
自住与房价跌关系不大，别大惊小怪象被猫咬！
用户15xxx18
这跟破产没啥关系吧，当初那么高价格你怎么敢买的？
九年老妖
这不活该吗！
执着
如果自己住的，无所谓还不起就还不起了，躺平活着，反正现在银行房子多了不会法拍的，不然拍不出去反而帮你承担风险，只要是唯一住房就安心住，管他呢。投机倒房的那就活该拉
文辉工具
其实根本谈不上跌不跌，只能说是在回归其应该有的价值，而且还远没有跌到位，还要继续跌。
蝶恋花123
不要幸灾乐祸，雪崩时，没有一片雪花会是无辜的！
马到成功
刚需的怎么会破产？只是经济环境不好，钱难挣而已
年华
刺激啊……
水产曹红斌
买了住不存在跌不跌！！ 炒房跌了是活该！！！！
仲达
房子会老的，房子不值钱，地段值钱，可以说以后只有少数地段的房子比较坚挺。真当自己鸽子笼是大上海洋房，会升到几个亿？
盘你
破不破产又不是人逼你买，你虚荣贪婪不正常么
夜风无语
破什么产？你买房是自己住，又不卖，慢慢还呗！如果你买房就是赚差价，你就等着死吧
流失的芳华
一鲸落万物生，，好事啊，
◢沉默是首歌
我现在连本带息。大概还有150个。首付交了30个。还了二十几个了。房子现在80个都没人要。快要顶不住了。
1949 回复 ◢沉默是首歌 11-01 21:04
那你为啥要买第二套
◢沉默是首歌 回复 11-01 16:32
关键卖了也不够还银行的，已经被套死了，翻身无望。
红星照耀中国
房价失控大涨，就是这些人拼命贷款推高的。
好运来时雷科
房子多的，没有人住了，4个老人一个孩，30年后都空了。
王铭枢
你他妈要是自己住破什么产？！现在孩子们不爱结婚生子房子是最大的因素，有多大的屁股穿多大的裤衩子，愿赌就得服输，破产活该！。
用户17xxx84
什么叫破产？既然买了无非两种，一是刚需自住，那就不要去想那些乱七八糟的事，既然买就是不论怎样都可以负担。二是目的是投资，那就认赌服输，实在不行就止损，生意就是这样，否则都成富豪了。