天津楼市的二手房是被新房给压的不行了。 天津楼市的二手房房价在2023年10月到2024年10月，这一年里面，降幅就是比较明显。 天津体育馆街板块房价从7.1万降至6.1万，降了1万。 天津小白楼板块房价从5.5万降至4.7万，降了0.8万。 天津劝业场板块房价从6.6万降至5.5万，降了1.1万。 以及等等的，我们能看到，一年时间，降的非常明显。 在2024年10月到2025年10月里面。 天津体育馆街板块房价从6.1万降至了5.4万，降了0.7万。 天津小白楼板块房价从4.7万降至4.3万，降了0.4万。 天津劝业场板块房价从5.5万降至4.8万，降了0.7万。 我们看到，最近一年里面，虽然天津房价还是在继续下跌的，但是这个降幅，已经是明显比上一年要小很多了。 这说明天津楼市在经历了快速下跌以后，跌幅也在收窄了。 天津毕竟是直辖市，常住人口也比较多，天津楼市的需求还是有的，不然的话，天津的房价降成了这样，天津怎么还能养活那么多房产中介呢。
mashaohuai
10年前和平区的房价本来比河北区高不出多少的，后来都是外地老靼儿们炒作的
海豚
现在房子价格变成了一个被长期看跌的资产，现在的价格永远是以后的最高价。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。后面你想指望00后花高价买房吗？还是枕头垫高一点想一想吧，看看门在哪里。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。大城市也失去了过往的人口虹吸效应，因为随着交通物流和各地招商引资的便利性，很多制造产业正不断地往中部城市转移，大城市人口也随之不断减少，而不是在增多，这跟过往是有很大区别的。房子到了20年就是老房子了。