京沪有没有可能放开限购？
有可能。
京沪放开限购以后，更看好谁房价？
北京可能走势会更强一些。上海的竞争太强了，虹吸效应没有那么大。
北京就不一样，整个北方就一个唯一大城市。
北上广深现在的房价水平与房价最高峰时候相比，缩水比例真的有这么高吗？看到网上有
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京沪有没有可能放开限购？有可能。京沪放开限购以后，更看好谁房价？北京可能走势会更
房世子说说
2025-11-10 11:54:43
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银砖
个别小区：部分老旧小区跌幅更大，如“小集前街37号院”同比下跌11.90%，“南大街小区”下跌21.52%
核心城经济地标 品质生活 回复 12-20 18:11
很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用每月租金吗？买和租居住品质能一样？你买下的享受了更高的居住品质，支付更高的价格合情合理，而且产权还是你的。全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？有人拿郊区的房在那拍摄说事，没有参考意义。核心区房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。
银砖
位于南京市江宁区万科开发的某个楼盘，房价在10个月暴跌了30%！这个楼盘，房价最高时，是在2021年，那个时候，每平方米的房价，高达50000元。2025年初，房价下跌到每平方米30000元，到11月初，每平方米的单价，已经跌到20000元以下。在短短的10个月，房价暴跌了33%！
幸运金2023 回复 11-11 08:25
才30%
银砖
很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，好资产降价后意味着性价比的提高，就会多人想要，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，房价会开始企稳转涨。一个地方房子贵，贵在稀缺，不稀缺就不会贵。核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多，会便宜吗？有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？买和租居住品质能一样？还说房子多，手机汽车够多了吧？好手机好汽车便宜吗？大城市核心区房子多吗？全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？你还是担心下自己什么时候才能买到心仪的房吧。核心城房租出每月都能租上万的，它会白菜价吗？那是不可能的事。有人拿郊区的房在那拍摄说事，没有参考意义。核心区的房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。
幸运金2023
上海之前的吸引力是普通打工人的高收入，但现在已经没有什么优势了，外地富人来上海逛逛玩玩还行，常住可不舒服
核心城经济地标 品质生活
很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用每月租金吗？买和租居住品质能一样？你买下的享受了更高的居住品质，支付更高的价格合情合理，而且产权还是你的。全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？有人拿郊区的房在那拍摄说事，没有参考意义。核心区房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。
银砖
深圳B年共有约1800万人。 🌴 不到590万户。共有1268万套房子。平均每户2套多房，每3个人就有2套房，其中城中村有571万套，商品房有232万套，单位自建房75万套，保障房67万套，深圳目前2200万人，常住人口1800万，算平均一个家庭4口人，深圳有一千四百多万人是住商品房保障房和单位房的。 到25年夏，深圳空置房约200~300万套。 深圳的房价平均跌幅为40~50%左右，跌的最多的是学区房，平均跌幅为70~80%，别的学区房已经跌了90%了，这就是炒房客特别钟爱深圳炒房的后果 😂以下是2025年3月深圳房价跌幅榜的部分信息 区域房价跌幅情况 • 盐田区：梅沙片区的PURE33璞岸，挂盘均价为2.1万元/㎡，环比下跌23.5%，是3月跌幅最高的小区。 • 龙华区：红山片区的日出印象花园（B区），环比下跌23%。 • 坪山区：坪山中心区的启兴生活区，环比下跌22.1%。 小区房价跌幅TOP20范围 深圳3月跌幅榜TOP20的房价下滑幅度范围在11.9%-23.5%之间。
幸运金2023 回复 11-11 08:26
实际上甚至六百多万套城中村自建房就已经满足居住需求了
幸运金2023 回复 11-11 08:26
实际上深圳六百多万套城中村自建房就已经满足居住需求了