卖房人集体崩溃：楼市这场玩笑，戳碎了多少人的财富信仰 曾经坚信“房子永远保值”的人，如今大多在挂牌软件前彻夜难眠。楼市这两年的反转，像一场荒诞剧——当初抢房时的疯抢与如今卖房时的崩溃，形成了最刺眼的对比，让无数人在“后悔”两个字里反复挣扎。 打开二手房平台，满屏的“急售”“降价30万”“送车位家电”刺痛眼球。有人2019年花500万购入的房子，2025年降价80万仍无人问津，扣除税费和利息后，连首付都收不回；有人在郑州买的房，130多万入手如今5折都卖不掉，想成交还要倒贴10万还房贷；更有房东从120万挂牌，一路降到95万才勉强脱手，眼睁睁看着多年积蓄蒸发 。那些年耳边“房价永远涨”的口号，如今全变成了“再降10万能卖吗”的自我拷问。 这场困局里，没有赢家只有煎熬。二手房挂牌量同比暴涨20%以上，成交量却持续下跌，供过于求的市场让买家掌握了绝对主动权，挑户型、压价格成了常态，一套房挂半年没个正经看房的都不罕见 。最扎心的是高位入市的业主，他们抱着“等涨价”的念头硬撑，等来的却是利息吞噬资产、房价持续探底的现实，从“资产增值”变成“负资产包袱”，卖与不卖都是两难 。 其实楼市从不是玩笑，只是狂热退去后回归了本质。“房住不炒”的定位早已明确，那些被炒作出来的泡沫，终要在供需平衡中被戳破。曾经把房子当成信仰的人，如今才明白：房子从来只是居住的工具，而非稳赚不赔的赌具。 行情不会回到2021年的高点，与其在焦虑中死扛，不如认清现实灵活应对。调整心态放弃“天价幻想”，小降快卖盘活资金，或是租售结合稳现金流，都是比硬撑更理性的选择 。毕竟，比起死守一套缩水的房产，让资金流动起来、让生活回归从容，才是更实在的答案。 你身边有卖房难的故事吗？是选择咬牙降价还是继续观望？欢迎在评论区聊聊～买房省心事儿 楼市生存指南 房产生活圈 刚需自救 为何非得买房？ 房产人真话 同城房产推送 房价纠结症 分享购房的经历
10xxx88
房地产这些年高速发展本质上就是透支未来，很多房子并不是买来自己住，而是投资炒房或者为子女先囤着，按照现有的认知，房子能一直无成本持有和传承，拆迁还能换新，随着市场逐渐趋于饱和，咱们的子孙后代还需要买房吗？这样的模式可持续吗？现在要可持续发展模式转型，就必须要打破其中一环，那房价扛得住吗？好好想想里面的逻辑
核心城经济地标
买房是每个人迟早的事，随着房价下跌，就会越来越多人开始买得起房，一旦跌到心里价位他们就会动手买入，当房子都被买完，几乎无房可售的时候，或者好房子都没得售的时候，那么这个地方的房价就要开始涨价了，而一旦扭头涨价，速度可能也会很快。一个地方房子贵，只因为贵在稀缺性，如果不稀缺，那就不会贵。相较而言，核心城市的核心地段比较具有稀缺性，只因为大家都想要，或者说想买的人和有需求的人比较多，那就只能是贵。反之大家都不想要的，那就只能是便宜。马某说的白菜价那是要看地方和看数量的，很简单的道理，核心城市核心地段的房子租出去都能租几千上万的，你认为会白菜价吗？那是不可能的事。全国有多少个一二线？一二线又有多少个核心区？
左右逢源
看图片的这些高层房，都将是烫手的山芋了。住着揪心，卖也卖不掉。
欲辫已忘言 回复 12-07 19:08
放骨灰还不接地气
一枚臭铜钱
500万买房子那些人，资产都是可以的，能买的起500房都不是普通人，真正受伤的是大城市200万以下，小城市100万这样的刚需，掏空钱包买的人，现在背负在很多的房贷，
以后
郑州和郑州郊县搞清楚了再逼逼
老百姓要安分
100平以上的房子必须降到1～3折分析理由简单的一比1.单身年代需求房只要小房子 2.旧房屋设计落后 3.隔音差水电老化还有缝漏水隐水 4.旧房涨了N倍装修钱是不是要减出来 5.小区地低经常水淹 6.停车远 7.视线陈旧影响情绪 8.小区都是老年人 看不到漂亮妹子影响寿命 9.还有谁？
核心城经济地标 圈层品质
很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，好资产降价后意味着性价比的提高，就会多人想要，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，房价会开始企稳转涨。一个地方房子贵，贵在稀缺，不稀缺就不会贵。核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多，会便宜吗？有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？买和租居住品质能一样？还说房子多，大城市核心区房子多吗？全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？马某说的白菜价要看地方，核心地段房子租出去每月都能租几千上万的，它会白菜价吗？那是不可能的事。有人拿郊区或三四线房子在那拍摄说事，没有参考意义，就算三四线跌到五千元左右一平就跌不动了。核心区的房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。
游戏人间
房地产已经到最后了，高能耗的行业该日落西山了，本来已经没必要花太多精力在这上了，更多的精力应该用在科技创新上新兴产业上，只是很多房地产公司债务缠身脱不了身很多人房子卖不出去变现不了，只能继续在这纠缠，真正解决了谁还会浪费精力金钱在这没大意思的行业上。
你觉得好就好
房地产调控的功劳。