物业公司能不能取消？物业费能不能取消？ 实际上物业公司取不取消，很多居民他并不关

物业公司能不能取消？物业费能不能取消？ 实际上物业公司取不取消，很多居民他并不关心，他们关心的是物业费可不可以取消？ 首先我们确定物业公司和物业费是连带的。并不存在环卫工人可以取消物业公司以后取代物业人员能把你小区的卫生，安全，维修都做好。因此要取消物业公司，取消物业费，这种做法是不现实的。即使是有一些地方用业主委员会取代了物业公司，也是具有物业管理的性质，各家各户也是要掏钱，付出物业管理费用的。 为什么要有物业公司管理？为什么要有物业费？这是因为商品房的原因，实施房地产开放政策以后，几乎所有的房屋，楼盘都变成了商品房的市场，商品房的市场就促使了房屋管理也是商品化，市场化，专业化，甚至是科技化。环卫工人管物业的管理办法是不现实的，只是局限于打扫卫生这样简单的物业工作。 物业的工作，你不要仅仅看到他，就是打扫打扫小区卫生，打扫打扫楼道卫生，他涉及到的工作很多，房屋维修啦，小区绿化啦，安全管理啦，甚至是科技含量较高的电梯维修管理啦，都是物业管理的范畴之内的工作。这样的工作如果陷入停滞，小区的垃圾可以堆成山，电梯坏了，你可能要爬到10楼20楼，出现安全问题可能都找不到视频。问题不在于取消不取消物业公司的话题，就是愿不愿意出物业费？或者是出多少物业费的问题。 所以，在整个社会经济下行的厉害，通缩影响了整个社会，他家的收入都不是太高，太多的时候，合理的调整或者是减少物业费用是应该。物业公司也应该加强管理，降低运行成本，切实的把物业公司的利益与居民的利益紧密的联系在一起。把对外出租和停车费用，及广告费用等其他收入，例如小区物业的收入范围之内，业主委员会和居民能看得到小区的经营收入情况，立秋减少居民的物业费，进程，可持续，持久性的双边关系。 无论如何，不能取消物业公司，这是市场化的大趋势，但可以考虑协商降低物业费。