房地产税要是没有免征范围，房地产税出来的时候，哪怕税率只有0.5%，也足够让房价再跌一波了。 大家想想现在北京、上海有多少套市值600万以上的二手房。 这种市值600万以上的二手房，我们就算一套600万，按照税率0.5%的比例，一年就需要缴纳3万的房地产税。 那么现在很多持有600万房子的北京、上海人都是靠之前房地产红利，才有的这个房子，而不是他收入高，拿到的这个房子。 有可能这个住在600万房子里面的北京人、上海人他一年收入就10万，你现在让他拿出来3万去交税，他是真接受不了。 如果是1%的话，那就更完蛋了，一年就挣10万，要拿6万交税，这还搞个毛线。
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平心静气
盼着收税非蠢即坏
大地飞哥 回复 12-03 10:06
我就盼着，怎么滴，咬我呀！房子就应该回到它本该的价值范围内，虽然经过这么多年降价但还是有太多泡沫，早在19年我就知道房子可定会跌，所以没有买，这次就等着房产税下来以后再买。
顺利 回复 12-04 13:44
出来后房产价格降低一半，大概有峰值的20%，房地产市场就活了
用户10xxx06
除了北京上海，一般城市只能承受一年5000内房产税。也就是说，按照0.5%房产税率来算，如果每套房子征收5000 元，房价征收房产税评估价应该是100万。每套房子120平方算，就是单价8000元。
就喜欢特别
就算有免征你以为就不跌了吗，房子的涨跌从来不是刚需一族能掌控的
绝对善良
有个上海40平每年征收4500元的，你们盼望的房产税会让你们人生跌落谷底，说不定价格还可能升高[抠鼻][抠鼻]
用户15xxx64 回复 12-13 18:23
你造谣也得查查啊，上海以前的征税标准是，每个户口本免税一套，或者每人免税50还是60平米。
绝对善良 回复 用户15xxx64 12-16 20:25
你也就只会造谣了，有字有据有毒都不会去找去看，什么都是造谣[抠鼻]
用户79xxx07
美国不就是这么干的吗，出台房产税就是要收到钱，大部份人都免税那要出台房产税干什么。所以见房就收是正确的
安富剥刀鱼 回复 12-16 12:03
别个房子的地皮可是自己的，你买的房子地皮是你的吗
ナ エ
房产税的目的是增加地方财政收入，不是财富分配。所以不大可能有免征面积，即便有也是按照顾低收入人群的面积来免征。绝大部分房子还是要征收的。
冰雪紫芝恋
你凭什么界定这些房子值600万？
awpljm 回复 12-19 14:24
我说你的房子值一亿按一年100万交税吧[滑稽笑]
大地飞哥 回复 12-03 10:09
说的是政府指导价，并不是实际成交价，这里面就一定会存在价差，所以对于多套当持有人来说房子就是完完全全的负资产，这就是必须要挤出的泡沫
大宋遗民
最怕的是到时候房价狂跌，收房产税的非要按大跌以前的房价按税率收房产税，为了多收税不认实际跳水价，还让人怎么活！我就遇到过，我的那套明明卖30万，非要按38万的价格收我的契税，说我为了少交税把交易价报得低于他们掌握认可的价格
翫翫
无论怎么收，一出房税肯定跌
金风楼
全球哪个国家有免征的？一旦征收都是普增。看看日本老人为什么要去打工？
李寻欢 回复 12-12 07:59
确实啊，别的国家都是见房就征税了，没有免征一说
为中华之崛起而读书
房地产想继续发展要靠房产税挽救，房产税应该这样征税…：面积无论大小，人手一套免费，二套开始征税，地方上需要多少财政就收多少税，精准打击炒房客。大房子会升值，小房子会贬值，有利于普通人购买，有利于民生，另外让房地产重整旗鼓，开发郊区高端别墅区，让有钱人去扩大城市，而不是现在这样郊区都是便宜没人住的鬼楼，因为普通人没有能力扩大城市，富人代表资源，去了哪里都能带动配套设施。
蓝剑007 回复 11-22 06:25
还是少说两句吧，啰里啰嗦一大堆没一句有用的。很多人买房不是为了炒房，单纯就是为了积累财富。按照当时的政策也是允许的，怎么现在搞得像犯了罪一样
为中华之崛起而读书 回复 蓝剑007 11-22 09:21
呐喊而已，当年鲁先生也是弃医从文呐喊，你应该支持正能量
用户10xxx40
为什么要免征，加大力度。
伯爵
很有意思，凡是买了点都……，凡是想买的……，凡是不想买的……。自己填空。
nf
房价下降的话，房产税也会少
西沙碧浪
房产税？50年后再来谈