近日，安徽省16地市上半年经济“成绩单”出炉，铜陵取得了一份好成绩！根据地区生产总值统一核算结果，上半年铜陵市GDP为457.9亿元，比上年同期增长1.7%，由一季度的下降7.2%转为正增长，增速居全省第2位！

其中，第一产业增加值17.6亿元，增长3.0%，由一季度的下降2.3%转为正增长，增速居全省第1位；第二产业增加值213.3亿元，增长2.5%，由一季度的下降10.7%转为正增长，增速居全省第4位；第三产业增加值227.0亿元，增长0.8%，由一季度的下降3.7%转为正增长，增速居全省第7位。

在铜陵城市转型、经济爬坡过坎等多重影响下，铜陵市GDP多个季度由负转正取得正增长来之不易，可谓振奋人心！作为铜陵本地人，笔者也由衷的高兴，同时作为一名房地产领域的分析者，笔者今天也想借此机会为大家分析这次铜陵取得经济增速全省第二预示着什么。

首先，经济的快速增长证明了铜陵市“依托主城、强化交通、突出山水、塑造品质”的城市规划的方向是正确的，按照“中优、北拓、东融、南整、西跨”的空间发展思路，铜陵市的发展方向重点必然是北部经济技术开发区、西湖新区。所以以顺藤摸瓜的思路，未来西湖新区的房产潜力无疑是最大的。

目前，西湖新区路网已经成型，七横四纵的主干道与周边区域无缝连接，并依托铜陵站形成城市对外交通枢纽；西湖国家城市湿地公园、铜芜路绿道等一批生态景观项目相继完工，市体育中心、市博物馆、市图书馆、市群艺馆建成开放，西湖新区已成为铜陵市的一张生态名片，新区集聚效应日益显现。

而坐落在西湖新区的高端楼盘也有不少，其中包括恒大御府、宇业·天逸华府、时代名门、碧桂园阅西湖等等，那么它们的优势到底在哪呢？笔者以个人较为看好的宇业·天逸华府为例进行了分析。

（宇业·天逸华府区位图）

一是区域优势。从区位图可以看到，宇业·天逸华府位于西湖新区北部，该位置正好命中了上述提到的铜陵市“北拓”的发展政策，未来潜力无限。并且项目周边配套设施完善，满足“一公里全能生活”的需求，融合公园、医疗、商业、街坊空间等理想生活必备要素，距离大润发和万达广场驾车十几分钟即可到达，出行购物、休闲娱乐十分便利。

（宇业·天逸华府）

二是学位优势。宇业·天逸华府内配建9班幼儿园、48班建安小学、毗邻西湖实验小学和西湖实验中学、北师大附属学校等中小学校，并且楼盘3公里范围内有铜陵学院、铜陵职业技术学院等高校环绕，这些无法复制的教育资源是“无价之宝”。

（宇业·天逸华府智能化规划）

三是智能化优势。何为智能化优势？以目前铜陵经济的增速来看，未来城市的智能科技必然飞速发展，而宇业·天逸华府以领先的智能化设备打造领先铜陵的智慧社区，未来小区将配备面部识别归家系统、车牌识别系统、智慧物业、智慧金融等，业主凭一部手机即可享受未来科技生活。

（宇业·天逸华府住宅效果图）

更值得一提的是，宇业·天逸华府首开价高层4800元/㎡，洋房均价5400元/㎡，低于周边楼盘500-800元/㎡，性价比优选，首开之后涨价在即，特别是如今铜陵的经济增速已飞跃至全省第二的大前景下，现在入手未来的升值空间不言而喻。

从铜陵大好的经济前景及整体规划上来看，笔者认为这预示着未来西湖新区的房价会迎来大涨，而宇业·天逸华府等潜力股楼盘俨然是我们投资置业的一次绝佳机会。当然，如果大家有不同的看法，也可以在评论区一起讨论。