房子刚说不卖，买家就“闪现”！是运气还是套路拉满？ 我哥们那房挂了半年多，彻底凉透。开头挂280万，中介天天唉声叹气：“哥，现在这行情您也知道……”他被说烦了，心一软降到220万。六十万白白蒸发，连个看房的都没多。 结果中介更敢说：“要不试试180？不然真砸手里。”我哥们当场火大——这房成破烂了？去他的，不卖了！立马发消息说要撤。 魔幻一幕来了：消息刚发出去三秒，中介电话追过来，急得快冒烟：“哥！！别撤！！客户就在我边上！现在能签约！！” 这时间掐得也太准了。早没影晚没影，偏偏在你心态崩盘、决定放弃的这一秒，“救世主”就踩着点来了？这哪是买卖，分明是一场拿捏你心态的戏。 套路其实就三步。先不断打压你，让你觉得房不行、市场不行。再使劲压价，击穿你心理底线。最后在你绝望时，推个“诚意买家”给你，价格只比你的底线高一点。那一刻你只会庆幸解脱，哪还想得到别的。 他们赚的是快钱，要的是速成。你的焦虑就是最好的催化剂。 自己得清醒点。别光听中介说，多查查真实成交数据。提前设好“撤单价”，累了就别做决定。必要时，用“不卖了”试试市场真假。 一切巧合得过分时，多半有剧本。钱不是大风刮来的，别当最后替人数钱的那个。 这事你怎么看？遇到过类似套路吗？点赞关注，评论区聊聊你的看法。
核心城经济地标 圈层品质
很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用每月租金吗？买和租居住品质能一样？你买下的享受了更高的居住品质，支付更高的价格合情合理，而且产权还是你的。全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？有人拿郊区的房在那拍摄说事，没有参考意义。核心区房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。