海南封关，普通人的机会在哪里？ 这几天，海南正式封关的消息刷屏了。 很多朋友

海南封关，普通人的机会在哪里？ 这几天，海南正式封关的消息刷屏了。 很多朋友问：柏年，是不是要赶紧去海南买房？错了。 海南历史上吃过房地产泡沫的大亏。所以这次封关，国家对房地产的限制是极严的。 政策的导向非常明确：我是让你来搞实业、搞贸易、搞加工的，不是让你来炒楼的。 如果你抱着炒房的心态去海南，大概率是会被套牢的。不要去挑战国家的底线。 柏年在这里给大家几点建议。 首先，如果你还年轻，是“小登”，不想在内地的大城市里卷生卷死，海南或许是一个值得“搏一把”的地方。 它就像30年前的深圳，充满了不确定性，但也充满了野蛮生长的机会。 现在的海南，急需人才，税收又低。 去做跨境电商、做外贸服务、做金融配套，甚至去做高端服务业，都有可能踩中时代的红利。 试错成本低，梦想空间大。 伴随着中国在亚太地区的战略扩张，这个桥头堡未来5-10年不会差。 其次，如果你已经拖家带口，或者资产都在内地，是“老登”或“中登”，那去海南要慎重。 因为对于你们来说，机会成本太高了。 海南的政策虽然好，但落地需要时间。封关运作初期，肯定会有各种磨合期和阵痛期。如果你的生意高度依赖成熟的商业环境，海南可能暂时还给不了你。 但是，如果你是做实业的。 比如你是做进出口贸易的，做高端食品加工的，做医疗器械的。 一定要去研究一下海南的“零关税”和“加工增值”政策。这可能是你未来十年对抗内卷、降低成本、寻找新增长曲线的最大红利。 最后，聊聊谈下资本市场。 在资本市场上，海南板块的股票可能已经把预期炒透了。 职业选手的观点是：免税概念的炒作预期已经结束，接下来要看业绩，看老百姓兜里有没有钱消费。 剩下的机会，在于看清全球的宏观格局。 不要拿放大镜去看每一天的涨跌，要拿望远镜去看未来的趋势。 当你理解了海南是“国家战略安全的备份”，是“亚太扩张的桥头堡”，你可以重新审视中国经济、中国实力、中国底气，这样，你在做长期资产配置时，就会多一份底气。