各路大神都在预测房价，那么究竟谁说的准？ 从年初以来，各路大神们就开动脑筋，对房价纷纷进行预测。有说2026年企稳的，我说2027年企稳的，有说2028年止跌的……，还有说更远的。 那究竟谁说的准？其实，房价这个东西，没有人能够预测的准，当初日本也不乏高人预测、机构预测，可谁能预测到竟连跌20年。美国房价也曾一路下跌，可跌了四五年就企稳回升了。如果真有预测的本事，就不用在这发小作文或者在平台上开直播，巴拉巴拉说房价如何如何了，早就发财财务自由了。 这几年和房产中介接触较多，房产中介里的经纪人买房套牢的比比皆是。 专家一本正经地论说涨跌的也不少，可没有哪个专家能把每个时期的涨跌说的都精准。 一些机构也有预测，但是预测的结果也是经常调整，甚至每个季度预测的结果都不同。 网络民间大V也在预测房价，比如比较有名的什么方向哥儿，什么没头发哥的，看了他们的预测，观点也很片面，并不一定预测的有多高明，只不过是他们的观点契合了眼下房产下行的周期而已。 影响房价涨跌的因素十分复杂，有人口变化、库存消化、供需关系，有房地产财政政策、金融政策，还有客观经济形势下人们的收入，以及人们的主观社会心理、文化传统等等。每个国家的国情不同，对于房产市场的把控情况也有所不同。 反正作为一名普通人，我是预测不准，但只能根据眼前的真实数据做一下短期的判断。 但是长期来看，房价不可能一直下跌就是了，这不是预测，是房地产的客观规律。
