说句实话，可能一些人不喜欢听！ 都说北京房价降了多少多少的，感觉大多数人都能买起北京房了，事实根本不是那么回事。 在北京无论是五环内还是五环外，环境稍好一点的小区、房龄2010年以后的，单价仍然在六七八万以上，即使是买个80多平的两居室，总价也得六七百万以上，这对普通人来说也是一笔不小的开销，而且户型还存在各种缺陷，不是采光差就是朝向差，再就是不方正，户型好一些的基本上是三居室或者四居室，那总价就得八九百万甚至上千万以上了。 所说的跌幅大的房子，无非就是一些八九十年代的步梯楼和老破子再就是偏远地区的房子。 所以，北京房价并没有跌到位，而且下跌空间还较大，想必不仅仅是北京，或许其他一线城市都是如此，还需要挤挤泡沫。 国际上对房地产价值有个公认的标准，就是达到3 ％以上甚至5%的租售比，才是真正的合理价值。 如果按着这样的租售比或至少还得跌30 ％以上？
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乡韵
泡沫还有30%！
10xxx88
房地产发展到目前这个阶段，根源性的问题开始逐渐暴露出来：当下的模式不可持续！按照现有的认知，房子可以一直无成本持有和传承，拆迁还能赔新，市面上的房子只增不减，随着市场逐渐趋于饱和，老一辈人的房子又不断传下来了，咱们的子孙后代还需要掏钱买房吗？越来越庞大的二手房库存怎么消化？房子和土地只能卖一次，拆迁只能赚差价，今后土地财z收入又从哪来？只有让更多人买得起那些被置换的老房子，老房子与新房子差距越大，才越有利于市场新陈代谢，这也是不断提高新房标准的原因所在，等可持续发展新模式(比如地产税等)落地，彻底消化二手房泡沫库存后(想想该怎么消化)，才能真正建立长期可持续发展的房价体系，在这个漫长的调整过程结束之前，就不要抱幻想了，就算救也是救新房、利空二手房
真谛
再降50%比较合理
枫叶
你真搞笑，买不起说明降的不够，你啥时候听说过降价还买不起？
更明
北京的100㎡房子也就值150万元。