住宅建设用地使用权自动续期制度真的太让人安心了！一家人讨论房子时，土地使用权到期

佩里 2026-01-03 11:24:19

住宅建设用地使用权自动续期制度真的太让人安心了！一家人讨论房子时，土地使用权到期的问题总会冒出来，让人心里犯嘀咕。不过咱《民法典》规定，住宅建设用地使用权到期自动续期，不用主动申请，也不会强制续期。就像老李买的 70 年产权房，到期后自动续期。但续期费用还没统一规定，得依照后续法规办理。非住宅用地就不同了，像老王的商业店铺，到期前一年得申请，获批后重签合同、缴出让金。这制度平衡了住宅和非住宅用地的权益，给咱吃了颗“定心丸”。

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