花4800多万拍下深圳icon豪宅，结果过户才发现——这房子竟是一处“凶宅”！一年多前，原房主的女儿就在这套房里跳楼身亡。买家知道后当场傻眼：谁敢住进发生过非正常死亡事件的房子？更气人的是，当初法院拍卖公告里压根没提这事儿，而且还拒绝退款！ 4800万拍下深圳豪宅，过户才知是“凶宅”！法院拒退款，谁来为买家的噩梦买单？ 这笔天价交易，发生在深圳某核心片区的高端住宅小区。竞买人陈先生是做建材生意的，打拼多年终于攒下家底，一心想给家人换套宽敞明亮的大房子。在法拍平台上看到这套豪宅时，他几乎是一眼心动：黄金地段、大平层户型、视野开阔能俯瞰城市夜景，起拍价虽然不低，但对比同小区二手房价格，足足便宜了近千万。 为了稳妥拿下这套房，陈先生提前去小区踩了好几次点。他围着楼栋转了一圈，看了看周边配套，还特意和楼下保安聊了几句，打听房子的基本情况。保安只说这套房是因为原房主债务纠纷被法院查封拍卖，其他的一概不知。陈先生又仔细研究了法院发布的拍卖公告，上面详细标注了房屋面积、产权状况、税费承担等信息，唯独对“房屋内曾发生非正常死亡事件”只字未提。 抱着捡漏的心态，陈先生在竞拍现场志在必得，经过十几轮激烈竞价，最终以4800多万元的价格成功拍下。签合同、交尾款、办过户手续，一切都顺顺利利。可就在他拿着房产证，满心欢喜地准备找装修公司进场时，一位邻居的无心之言，瞬间将他打入冰窖。 “你胆子真大啊，敢买这套房？一年前，原房主的女儿就是从这个阳台跳下去的，当时动静闹得可大了！”邻居的话像一道惊雷，炸得陈先生半天回不过神。他连忙追问细节，这才知道，事发当晚，女孩因情感问题与家人发生争执，一时想不开选择了轻生，救护车和警车来了好几辆，整个小区都议论了好一阵子。 得知真相的陈先生，当场腿软得站不住。他冲进空荡荡的房子，看着那个敞亮的阳台，只觉得浑身发冷。一想到自己花了近五千万，买下的竟是这样一处“凶宅”，他就气得浑身发抖——别说住人了，就算是租出去，恐怕都没人愿意接手！ 陈先生第一时间联系了负责拍卖的法院，要求撤销交易、退还房款。他觉得，法院作为拍卖主体，有义务如实披露房屋的重要信息，这种关乎房屋价值和买家意愿的关键事实，绝不能刻意隐瞒。可让他没想到的是，法院给出的答复，却让他彻底心寒：拍卖公告已明确提示“竞买人应自行了解标的物现状”，且房屋产权清晰，交易合法有效，拒绝退款。 这个结果，让陈先生欲哭无泪。他说，自己不是迷信，可换做任何一个普通人，谁愿意住进发生过悲剧的房子？更何况，这套房的价值，早已因为这起非正常死亡事件大打折扣。如今，房子砸在手里卖不出去，巨额房款打了水漂，他每天都被这件事折磨得寝食难安。 此事曝光后，迅速在网上引发轩然大波。网友们吵翻了天，分成了针锋相对的两派。 有人站在陈先生这边，怒批法院不作为：“法拍房不是‘三无产品’，这种影响房屋价值的核心信息，必须明确告知！法院刻意隐瞒，就是侵犯了买家的知情权！”还有人吐槽：“4800万啊，普通人几辈子都赚不到的钱，就这么被坑了，换谁谁不崩溃？” 也有网友持不同看法，认为买家自己也有责任：“法拍房本来就需要买家尽到审慎核查义务，自己没提前打听清楚，现在出了事怪谁？”甚至有人说：“房子本身没毛病，是人心在作祟，实在介意，转手低价卖掉不就行了？” 两派网友吵得不可开交，而这件事的核心争议点，其实直指法拍房交易的漏洞：法院在拍卖房屋时，是否有义务披露“凶宅”这一特殊情况？ 从法律层面来说，目前我国并没有明确规定“凶宅”必须公示，这也导致了很多类似的纠纷。但从情理和道德角度出发，房屋内发生过非正常死亡事件，属于会严重影响买家购买意愿的重要信息，法院作为拍卖方，理应秉持公平公正的原则，如实告知。 毕竟，4800万不是一笔小数目，它承载的是一个家庭的安居梦。陈先生的遭遇，不仅是个人的悲剧，更是给所有想捡漏法拍房的人敲响了警钟。 法拍房的低价背后，往往藏着不为人知的风险：产权纠纷、欠费问题、隐性瑕疵……而“凶宅”这类信息，更是隐蔽中的隐蔽。买家在竞拍前，不能只盯着价格优势，更要多方面核查，找专业机构做尽调，向小区居民、物业打听实情，避免踩进类似的坑。 而对于法院和拍卖平台来说，也应该承担起相应的责任。完善拍卖信息披露制度，把房屋的真实情况一一列明，既是对买家负责，也是维护法拍市场的公信力。 如今，陈先生还在为退款的事四处奔走，这场天价“凶宅”风波，不知道何时才能画上句号。 你觉得这件事到底是谁的责任？如果你是陈先生，你会怎么做？欢迎在评论区留下你的看法，一起讨论！深圳标杆豪宅 深圳二仟万豪宅 深圳大豪宅别墅 深圳低价豪宅 深圳豪华房子 罗湖公园豪宅 罗湖豪宅
上善若水点方圆
有五千万也不愿意花一万块打听清楚它的情况？