“阳台没封人先疯了”，湖南长沙一女子感慨道。

她花330万元买了一套200平方米的房子，买房时开发商送了一个110平方米的超大阳台，视野开阔，景观无敌。

原本是冲着这个大阳台买的，然而装修时却崩溃了……

由于阳台太大，普通的窗户装修是不行的，需要特定的工厂来封窗，总共花费要20多万元。

女子万万没想到，封个窗居然要这么多钱，但是不封的话，阳台的安全又没有保障。瞬间好事变烦恼！

看到这，网友们议论纷纷。

有表示羡慕的：

“太凡尔赛了吧！一个阳台比我房子都大！”

“这个阳台看起来真的是非常漂亮。”

……

有认为不应该封起来的：

“这么大的露天台，不封窗只做个防护栏也挺好的，到时候自己在家里烧烤，岂不是美滋滋！”

“干嘛封起来，种一圈绿植也很美！”

……

也有认为封起来更好的：

“300多万都花了，也不差这20几万了。”

“封起来，相当于20多万买个110平的阳光房，不要太划算！”

……

的确，根据住建部2014年发布的新版《建筑工程建筑面积计算规范》规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

也就是说，全封的阳台，在买房时按照全部面积计算建筑面积；而没封的阳台，则按一半的面积计算建筑面积。

这意味着本来该女子应该支付一半的阳台钱，以买入时16500元/平方米的单价算，110平的阳台算一半也要91万元了。而现在开发商全送，就相当于白得了91万元，确实很划算了。

不过，需要注意的是，赠送的阳台一般是不会体现在房产证上的。也就是说，赠送面积并没有计入产权，这样以后如果产生产权纠纷或安全隐患等问题，购房者就无法保障自己的权益不受侵犯。所以还是要多加小心！

如果是你，会选择怎么改造呢？欢迎下方留言。