暴跌第一城，从4万每平跌到1.2万每平米，无数炒房客被套！

璃月华说 2024-12-16 18:19:29

不同的阶段，我们有不同的追求和梦想，但是年轻人都向往大城市，因为哪里机会多、产业丰富、工资高，因此大量的打工者、应届毕业生前往大城市寻找机会。

网上对这类人有着同样的称呼，那就是“北漂”、“沪漂”、“深漂”等等，能漂的地方都是一线大城市。尤其是北京，作为国家的首都，政治文化的中心，吸引着全国各地的人。

诚然，在北京找个月入过万的工作不算很难，但是另一个问题也很严峻，那就是生活成本也很高，光是租房一个月就一两千，还住的不咋样。在外面吃顿饭，少则几十，多则几百，看似月入过万很风光，但每个月也存不到钱。

这就很尴尬了，跑到大城市，远离家乡小伙伴，结果最后还是跟老家差不多。所以降低生活成本是关键，北京租不起，那么北京“附近”的能租起吗？

不光能租的起，甚至还买得起，北京十几万的单价买不起，一两万还是买得起的。离北京近的地方有很多，比如房山、燕郊、大厂、香河、廊坊等等。

其中燕郊知名度最高，距离北京天安门广场仅30公里，你就说有多近吧，要是在这买房，在北京工作，不就解决问题了吗？

于是在2006年到2016年，燕郊的人口增长了十倍，大部分北漂都漂到了这里，白天在北京工作，晚上回燕郊睡觉，因此燕郊也多了一个外号-“睡城”。

有了人口的支撑，燕郊楼市也不客气了，房价蹭蹭往上涨，一个小小的县城，2009年房价大概三四千，2014年破万元，2017年达到巅峰，一些楼盘已经突破四万元每平米。

这么看在燕郊买房成本也不低了，没什么性价比了，但是买房的人依然前赴后继，很多人买在高位，三四万买的房子，等着继续上涨。

结果2017年就是最高点，当年河北三河市出台限购政策，非本地户籍要提供当地三年以上的纳税证明和社保！

这下懵了，99%的北漂都拿不出来，炒房客更是两眼一黑，一夜之间，燕郊失去了大量接盘者，手握多套房的人，只能眼睁睁看着房子贬值。

时至今日，燕郊商品房均价只有一万出头，有人降价抛售，有人免费送房，只要接着还房贷就可以了，还有很多房子被法拍了，业主彻底摆烂。

73 阅读：69746

海豚

2024-12-16 23:42

一套房就能让一个家庭几十年最美好的青春都在为之努力供着，即荒唐又可怜，按现在的技术，住是很容易解决的问题，随便一块地就可以建设好几十层，一栋就可以解决上百户家庭居住问题，我们土地是非常充裕的，不信自己可以算一算，我敢说用不到1万平方公里土地就可以解决14亿人居住问题。形势早已巨变！现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求，也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在对于买房的人不用急，有钱随时想买哪里都行。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）

用户16xxx27 回复 01-17 07:46
澳大利亚面积跟中国比，差很多！加拿大比中国稍微大点。

海豚回复 01-06 20:36
想表达什么呢炒房客