快速读懂国新办24日的金融支持高质量发展发布会内容,要点都有哪些呢,该如何解读?
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2024年9月24日上午,中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清,在金融支持高质量发展发布会上介绍了金融支持经济的相关情况。发布会的主要要点包括:
第一是通报降准降息政策举措。
降低存款准备金率和贷款利率的目的,是奠定和支持经济增长的基础,通过降低企业融资成本来刺激经济活动。
其中,这次降准0.5个百分点将释放长期流动性约1万亿元人民币,以支持实体经济和金融市场,但1万亿元能否达到预期效果呢?尤其在通缩预期压力下,可能会经受考验。
所以也由此做好了准备,也就是在年底前,可能还将下调存款准备金率0.25-0.5个百分点。
如果下调1个百分点,可能市场反应会有所不同。
新闻发布会及相关信息显示,降低存量房贷利率并统一房贷的最低首付比例具体操作是,将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计降幅大约在0.5个百分点。将二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,这样就统一了首套房和二套房的房贷最低首付比例。
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这个举措对有存量房贷的业主们来说会轻松些,但是否就能刺激楼市交易量呢,同样需要观察。
我们不妨算算那些背负房贷的业主由此能省下多少钱:
按利率下降0.5个百分点计。
假若你有100万元的房贷要还,在30年的等额本息还款情况下,你的月供会减少约280块,年均减少约330元,这样30年总共能减少约10万元人民币的利息支出。
也就是说,你大约少还了一成房贷。
不过,具体的利率调整最终还需要参考各商业银行的实际执行情况。
比较遗憾的是,对于之前传的沸沸扬扬的赚按揭问题却并没有看到详细信息,而如果转按揭得以实施,那么就能倒逼那些不愿意降息的商业银行落地新政,但如果没有这些制约措施,那可能就会被注水,相关政策难到位。
第二是强调了支持民营经济,金融政策偏向将对民营经济提供更多的金融支持和服务,帮助民营企业缓解或解决融资难、融资贵的问题,由此提升民营企业的发展动力和活力。
但民营企业经营的环境仅仅靠单一政策很难激活到理想状态,还需要其他政策组合来改变当下重塑信心,接棒中国经济发展。
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第三是提出防范房地产泡沫化金融化问题。
有关金融的一系列调控措施一是为了控制或避免房价泡沫化,二是为了促进房地产市场健康平稳的发展。
过热过冷都可能会引发金融系统性风险,所以需要调整。但有时过于变化的金融工具可能会伤积极性和经济,这一点或许不该被忽视。
第四是创设新货币工具促进金融稳定与发展。
通过创新金融工具来支持股票市场发展,支持增强资本市场的活力,因而金融要提供更多的直接融资渠道,并优化企业融资结构减少对传统银行贷款的依赖。
第五就是推动高质量发展的主体要求。
相关政策需要通过结构性改革和支持措施来促进经济结构的调整,由此提高经济增长的质量和效益,从而推动中国经济向更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的方向发展。
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但是,这一过程却是复杂的多变的,该如何进入轨道并且能有效运行呢,这是一个庞大的系统的工程,必然需要整个社会多力协作,需要政策与信心奠基才好。
这些内容再简单一点来总结就是这么几条:
一是支持实体经济,降低融资成本,鼓励扩大投资。
二是支持民营经济,改善融资环境,增强发展动力。
三是防范金融风险尤其是房地产泡沫化问题,促进房地产市场健康平稳发展。
四是促进金融稳定与发展,提供更多融资渠道支持股票市场发展,
五是推动和提高经济向更高质量、更有效率、更加公平、更可持续发展。
但是,这次金融三巨头聚首却也忽略了某些民众期望值较高的问题。
譬如存量房贷利率调整细则具体如何调整,不同类型的贷款是否有所不同,以及银行何时开始执行新利率标准等。
在譬如虽然提到支持民营经济,但对于小微企业和个人信贷的具体支持措施却没有详细说明。
第三是房地产具
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体如何调控、目标是什么、预计达到何种效果等信息没有详细阐述。这在当下其实是主要的热议问题之一。
第四就是资本市场改革的细节问题,例如创设新货币工具的具体内容、目标以及预期效果等都缺乏详细的介绍。
当然,最重要的一点是,这些政策措施的正式实施时间和范围并没有给出明确消息。
以上其实都是普通民众可能会关注但尚未得到充分解答的问题。所以后面是不是会有更详细的实施方案,经由相关部门发布正式文件或通知来指导具体操作呢。
这些答案,可能需要官方作进一步信息更新。
所以,针对这次金融支持高质量发展发布会内容您又怎么看呢?请在评论区留下您的声音。