山东省有很多常住人口基数较大的县级城市,位于山东省德州地区的乐陵市就是当中的一座。
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乐陵市的户籍人口超过了70万人,常住人口也有55万人,乐陵市的城镇化其有必要,乐陵城区同样也承载着55万人的现代化都市梦。
现在乐陵市房价比以前贵,但不算高,尽管乐陵市城区有不少新房的房价超过了6200元每平米。
乐陵市的房价相比于德城区、齐河县,乐陵市的房价或也算得上是德州市域重点开发区域的价格洼地。
乐陵市房价相比于山东省多数县级城市而言的确不算高,相比于江浙一带的县市或也算得上是低廉。
当然相对于当地的年轻人来说,乐陵市的房价比较贵,毕竟现在乐陵市城乡居民收入还不高。
乐陵市是县级市,相比于德州市城区,乐陵市的城市能级低一些,乐陵市也有不少年轻人前往了德州、济南或者天津等周边更大的城市创业生活。
当然这几年乐陵市也在快速发展,2023年乐陵经济总量达到了298.6亿元,其经济名义增长速度达到了5.46%。
如果按照乐陵市当地常住人口55.1万人平均折算,2023年乐陵市的人均经济总量达到了5.42万元。
2023年乐陵市人经济总量在山东省136个区县当中排名第104位,其人均经济总量在山东省136个区县当中排名第97位。
虽然乐陵市的经济发展水平在山东省处于靠后的位置,2023年乐陵市的经济增长速度领先于山东多数区县。
这几年乐陵市算得上是一座相当努力的城市,这座城市正在加快发展,正在建设成为山东省重要的区域节点城市。
乐陵市的地理位置很好,乐陵市处于山东与河北两省交界处,乐陵市也算得上是两省交界处重要的区域节点城市与交通枢纽城市。
乐陵虽是县级城市,但经济发展和城镇化建设大有可为,这座城市也必将迈向富裕、迈向发达。
这两年楼市的大环境不理想,多数区县新房成交量在减少,部分本应及时购房的年轻群体或放缓了购房脚步。
新房成交量的减少或也意味着楼市房地产开发进程再放缓,同样也意味着楼市或多或少面临一定的危机。
虽然乐陵只是县级市,但乐陵市的城镇化发展空间大,这座城市的房价不高,城市楼市当中的泡沫相对小的多。
乐陵目前的城镇化率不足47%,也意味着乐陵市至少还有53%的常住人口聚集在乡村。
城镇化是时代发展趋势,农村人口会持续减少,城镇人口会持续增加,从事城市第二产业和第三产业的人口基数会越来越大。
当然现在的乐陵市还算不上富裕,毕竟乐陵市城乡居民年人均可支配收入不足3.6万元与2.2万元。
多数年轻人希望置业安家的成本更低,这样可以腾出更多的时间和收入去实现人生其他的梦想。
城市发展离不开固定资产投资,每年巨量的资金投入,必然也会推动土地价值攀升,促进楼市固定资产价值攀升。
年轻人选择到城市置业安家,或存在很大的难度系数,但这是多数年轻人的目标共识,更是时代的发展必然。
看好了乐陵市的发展,相信乐林是一定能够成为一座经济发达的城市,相信会有更多的年轻人参与乐陵市经济发展与城镇化建设。
现在乐陵市城区只是小城市,随着乐陵市综合实力的提升,在外创业的乐陵人或也回归到家乡城市。
未来乐陵市城区的常住人口必然会比现在更多,未来的乐陵市城区也极有可能建成一座准中等城市。
给予了乐陵市更多的时间,这座两省交界重要的区域节点城市必然能够给我们带来更多的惊喜。
乐陵市城区会为年轻人构建更好的都市生活环境,也会让更多的年轻人在乐陵市城区实现人生更多的梦想,创造人生更多的价值。
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