出门上个班出租屋变灵堂，女租客一怒之下将房东告上法庭索赔4万

王女士下班回租屋，惊见变灵堂且有棺材。房东称这是“当地风俗”，需停灵数日。王女士不解，此事属工作日常，房东行为是否违约？

2024年初，王女士在上海松江区租房居住时，上班路上接到房东李阿姨女儿的电话。

王小姐，请你这几日入住宾馆，以便我们使用你的房间处理一些事务。

王女士面露困惑，问道：“具体是什么事情？”

我奶奶逝世后，依家乡习俗，需在屋内设置灵堂，停放遗体数日。

王女士被突来消息震惊，急返住处，发现房间变灵堂，中央置老人棺椁，四周亲属吊唁。

房东女儿的电话实为通知非商量，王女士大惊，急拾随身物品逃离，暂居附近宾馆。

王女士因此事心生阴影，难以安居。"此房难住，夜不能寐，心存恐惧。"深思后，她决定诉诸法律，维护权益，将房东李阿姨告上法庭。

在起诉文件中，王女士明确提出要求，内容涵盖其诉求要点，表述清晰且逻辑严密，用词精准无误，严格遵循了法律文书的规范。

解除房屋租赁合同后，需返还押金、预付租金，并赔付违约金、误工费、住宿费及精神损失费，总计索赔金额超过4万元。

面对起诉，房东李阿姨坚称未违约：老人生前住所按风俗需停灵数日，已提前告知并愿补偿住宿费用，望获理解。

环保至关重要，它不仅关乎自然生态的平衡，还直接影响人类生存质量。因此，我们每个人都应积极行动，共同守护地球家园。

法律分析：对事件进行法律解读，明确相关法律规定，梳理案件事实与法律条款的关联，确保分析逻辑清晰，用词准确，全面呈现法律判断。

本案核心争议为房东是否违约。民法典规定承租人租赁期间有权占有使用租赁物。房东未经同意擅自改房屋用途，侵犯了承租人合法权益。

民法典要求出租人依约交付租赁物，并确保租赁期内其符合约定用途，未经承租人同意，不得擅自改变租赁物用途。

将居住用房改作灵堂，超出正常居住用途，影响承租人生活及心理。风俗习惯不得凌驾法律，侵犯他人合法权益。

法院判决：房东李阿姨需退还押金、多余租金，并赔偿王女士8000元，同时当场道歉。双方达成和解，租赁合同随即解除。

对案件的观点：应基于事实与法律进行客观分析，确保逻辑清晰且证据充分，以形成准确合理的法律意见。

网友称：“风俗虽重，不顾租客感受不可取，令人惶恐。”“房东行为过分，造成心理阴影，赔偿8000元尚轻。”“租客权益应保障，此事足以致人惊吓生病。”

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