文/木槿夕先生

8月22日，女子曝光房东请验房师上门“提灯定损”后续，还发了一些照片向网友公布喜讯，在街道办介入之后，这位房东终于把租金退还给了女子，女子也决定不起诉房东了。

简单回顾这件事，女子在网上曝光，她想要退房，告知房东之后，房东请来了验房师，师傅提着工具照着灯光验房，女子愣住了，将整个过程拍了下来。

随后，女子将这段视频曝光，还把房东的要求说了出来，原来验房师查验之后，将一些破损的情况记录下来，房东告知女子，此前18000元的押金不会退，还要要求女子赔偿一些损失。

女子和房东沟通无果，选择了报警求助，民警到现场调解，看到房子墙壁被验房师贴了很多纸条，有些无语，直言“这只是一些小问题”。

女子全程拍了下来，为自己保留了一些证据，民警虽然不理解房东的行为，但是此事涉及的情况是民事纠纷，因此只能联系女子去起诉房东。

听了民警的话语，考虑到房东的要求太过分了，于是女子决定起诉房东。

为了引起大家的关注，女子将“提灯定损”的视频曝光，还透露了房东是江西人，让很多网友对此事都很关注，在舆论上先站稳了脚跟。

有了视频画面后，女子很快得到了网友的支持，鉴于“提灯定损”的热度，女子的诉求冲上了热搜，她想要房东把押金退还，不要为难她罢了。

然而，房东起初并不接受女子的要求，坚决要把押金留住，女子无奈只能走起诉这一法定程序，积极准备材料维护自身的合法权益。

为此，女子跑到了附近的诉讼服务中心，已经将自己的诉求提了上去，准备通过合法的方式向房东讨要押金。

众所周知，租客在退房之前，有责任要清理一下卫生，房东扣除一点卫生费，这是很正常的情况，租客不会因为一点卫生费去和房东较劲，浪费自己的时间。

只不过女子透露，这次押金是18000元，对于打工人来说，这是一次不小的开支，一旦房东以房屋有破损的问题扣押下来，那么必然会影响女子租另外房间的经济情况。

女子很理性，在发现房东不想退押金的时候，没有当场和验房师吵架，而是将两人沟通的内容拍了下来，及时保留了证据，还向街道办反馈，利用网友的声音去推动这件事的发展。

可以说，要不是女子的处理方式妥当，让房东知难而退，相信这件事会闹到法庭上，不知道要付出多少的时间和精力？

从房东的角度来看，他有租房合同的一些相关规定，能够以验房师查出的问题为标准，向女子索赔，不退还押金。

这是很多二手房东的套路，只不过是扣除多少押金罢了，这一次的房东栽了，他没有想到，女子会如此谨慎，将问题抛给了街道办，自己只能被迫退款。

将这起事件的后续说明，是希望有更多的人站出来，学会如何维护自身的合法权益。

个人观点

“提灯定损”是一个时代新词，说明了大家开始以各种方式记录现实，主动曝光一些生活中的套路，有助于其他人躲开这个风险。

说实话，此类问题已经屡见不鲜，只不过此前有的房东很克制，不会克扣太多的押金，象征性地收一点卫生费，有的房东也不会计较这点卫生费。

说到底还是人的问题，每个人面对问题的解决方式不同，习惯了克扣租客押金的房东，一时半会是没办法接受社会正在逐渐文明的情况。

以前能用的赚钱方式，如今在信息透明化的时代，早就应该被淘汰。

房东租房给租客，租客支付费用，️有什么房屋损伤索赔要合理，千万不要为了贪租客的押金，让自身陷入舆论之中，劝诫房东要“以和为贵”。

对此，你是怎么看的？