城市发展是一个轮动的过程。而远见未来的契机，就在于读懂板块的发展趋势。临港，作为少有的叠加自贸区+政策+产业+人口+资金等众多优势的城市，正加速崛起，迸发澎湃势能。

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可持续发展=发展潜力，随着科技的迅猛发展和全球化的深入推进，新兴产业已成为当代推动经济发展的重要力量，不仅代表着技术创新的前沿，更是领衔经济转型升级、实现可持续发展的重要载体。临港，上海首批三个未来产业先导区之一，立足国际前沿、落实国家战略、支撑全市行动，可以进一步汇聚高端科技资源，支撑区域创新高地建设（信息来源：《上海打造未来产业创新高地发展壮大未来产业集群行动方案》）。先导区建设“一周年”以来，继续承担上海经济增长极和发动机的作用，2023年规上工业总产值4333亿元，同比增幅22.5%，全社会固定资产投资完成1462亿元，同比增长10.3%（信息来源：长三角日报官微）。

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一座新城能长期保持活力和发展源动力的根本，更在于人才的引入和产业的推动，它们于城市而言是“隐形的财富”。根据国务院颁布的《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》总体方案，新片区将在落地2700亿产业项目的基础上，持续引进国内外高能级企业，涵盖贸易、金融、生物、制药、人工智能、半导体等产业，构建未来智能产业集群、未来能源产业集群、未来健康产业集群和未来空间产业集群。目标到2030年，未来产业规模达到1000亿元（信息来源：临港新片区投资促进服务中心官微），揭示着一座高质量活力产业新城的蓄势待发。

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新兴产业的相继引入布局，更间接指引了临港未来250万人口大城的建成。而产业社区必须是全要素混合的“产城森林”，才能契合“新一代产业人才”的新需求。《上海市新城规划建设导则》中就明确提出要“促进产业社区向综合功能城区转变……完善商业、餐饮等生活配套设施，营造开放共享的公共空间，满足就业人口多元需求，实现园区内住宅、服务设施15分钟慢行可达，促进职住平衡。”

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作为上海城市发展的新极、产城融合高地，临港正在全速兑现15分钟生活圈，在官方公布临港新片区2024年为民办实事项目中，年内临港计划新开办14所学校，包括6所幼儿园、3所小学、4所中学、1所九年一贯制（信息来源：上海发布官微）。临港新片区内的三甲综合医院，上海市第六人民医院临港院区二期扩建项目预计2025年竣工（信息来源：上海发布官微）。同时，据2035规划：临港将实现300米进公园、1.5公里进林带、5公里进森林、人均公园绿地面积15㎡（信息来源：临港新片区国土空间总体规划草案），打造理想生活范式。一手产业人才、一手成熟生活配套，从吸引人才到留下人才，临港即将形成理想的生活闭环。

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在热烈的兑现浪潮中，将率先呈现的103板块，已经接近规划蓝图里的样子，临港中心、中运量TI\T2号线、临港首个万象汇商业（在建）、莫比乌斯公园（在建）等大量高能级资源相继落地，近两年还会有一波集中式的爆发，兑现“所有人期待的样子”。

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城市板块的持续进化，离不开城市生活空间、生活方式的深度演变。超配大盘，犹如超级引擎，是催生板块由“物理变化”到“化学反应”的关键力量。站在国际化的高度，远见临港发展趋势，央企中建服务临港未来建设，以大盘之姿，“造城思维”塑造生活，绘制出一幅恢弘磅礴的实景画卷，诠释世界顶科社区全新的生活方式。

作为世界顶尖科学家社区的首发住宅项目，其70万方（含联合研发中心）的大城体量，在“双碳”目标和高品质住宅大纲的战略指导下，必然会被重点关注。所以中建玖海云天的实现和完成，也将代表顶科社区成为示范，这是非常之重要的原因之一。

再回归看中建玖海云天，作为“临港销冠蝉联者（数据来源:中指研究院2022年3月-2024年6月临港主城区新房成交数据）”，早已经过了市场的检验，产品力足够出众。而开年又问鼎销冠，央企品牌+烫金地段+高品质社区+两大商业+双教育地块+三级甲等医院的无死角六边形战士价值是其根本缘由。在中建玖海云天，你能看到太多太多的高品质兑现与魔鬼细节。

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央企力量，与城共建。致敬临港五周年，中建玖海云天助力临港未来之城美好向新。