近日，在玉林市司法拍卖市场上，北流市也是迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一栋私人楼被拍卖了。
此次拍卖的是位于北流市北流镇二环西路115-4号房地产，这是一栋巨无霸私人楼，房子宗地面积134.4平方米，建筑面积665.9平方米，拍卖公告说房子有四层，不过从图片来看，似乎更像是只有四层半而已，可能五六楼是半层设计，顶楼的阁楼也算一层吧。房子整体非常方正，一楼就有三个大门了，就是房子有点旧了。
房子拍卖的起拍价为153.825万元，每次竞拍最低加价幅度是10000元。拍卖开始后，一共有5个人报名竞拍，竞拍过程中，有一个竞买号为B6576的竞拍者，竞拍加价非常猛，一次就加价9万元、7万元的。最终，拍卖只进行了18次加价就结束，而加价最猛的B6576的竞拍者也是笑到最后，以195.825万元拿下这栋巨无霸私人楼，成交价比起拍价高出了42万元。不过成交价还是比评估价低，这栋房子评估价是219.75万元。按照建筑面积计算，此次拍卖的成交单价为2941元/平方米，成交单价没有超过三千元一平。
此次北流市拍卖的这栋私人楼，地段非常不错，就在北流市广丰公园的地王国际益丰购物中心旁边。两者之间就相差一条巷子，益丰购物中心不少电动车都停放在这条巷子里。所以，从位置来看，这栋房子具有一定的商业价值，就看房东如何利用房子。
当然，这么好地段的房子，自己住也是非常不错，每天出门走两步就到购物中心购物逛街了。所以，在北流市这市中心繁华地段的一栋私人楼，大家觉得不到200万元的价格，算不算非常便宜呢？
