有些自媒体为了获取流量不择手段，到处造谣。近日传出房产中介人员半年不开单，上吊自杀新闻，不知怀有什么居心。目前国家政策一直都在救房地产市场，并出相关政策禁止做空我们国家房地产话题。
房地产不能做空，而然，拿房产中介开刀？不可否认房产中介，近年以来行业中失业最高一个。由于经济萧条，买房的人少之又少，民营企业开发商倒闭不知多少，上市公司波及几十家，几百万房产销售人员受到影响。
根据国家数据公布2021年一手房房销售，高峰期210万减少到160万人，2024年还在持续离职风波，目前就业人员约100万。
二手房房产中介销售，高峰期145万人，离职约70多万，单独贝壳有十几万离职改行，目前就业人员约70万。
这些年在房产销售流行一句话：房地产越做越惨
房产中介处于开发商，与二手房行业中游走角色房产中介这个角色在社会百姓印象中并不好，人民第一时间想到是奸诈狡猾。
不可否认，每个行业里面都存在一定的老鼠屎，以前出现中介吃差价赚钱，以及乱收费等现象。不久之后政府成立房产中介协议会部门，规定中介费买卖双方不能超过总价3个点，收费要公开与透明。
在政府部门监督之下，黑中介逐渐减少，收费变得透明，很多东西浮出水面。以前所谓100万房子，吃差价十万不存在了，以及加上互联网普及，买东西货比三家，完全不用担心。
中介年薪百万，随便月薪过十万不是梦，已经不存在。
根据近年新闻报道，行业内人士公开中介收入，完全存在一定夸张成分。
一手房开发商销售提成，总价千分之一到千分之五，100万拿1000-5000元，普遍提成在千分之三，难卖的楼盘才有千分之五。
中介二手房收费，总价超过500万普遍在0.8-2个点，300万以内普遍1.5-2个点，200万以内1.8-2.5个点，100万普遍2-3个点。
一手房佣金高低取决市场与好坏，100万1-3万，200万2-4万，300万3-5万，400万4-6万，500万5-8万，800-1200万8-15万元。给到公司并非中介，市场好时开发商完全不给中介代理，甚至1000多万房子佣金8000多元。
那些佣金几十万，房子总价几千万到几个亿，你几年都不一定卖出去一套，卖出去要么王牌销冠，你就是天运之子。
根据世界数据公开，我们中国中介费处于低位，国外普遍4-8个点。
房产中介并没有想象那神秘，早已有人揭开神秘面纱，普遍年薪百万纯属于夸张成分，老板为了招人打的广告。普遍收入在6-12万元，优秀人员8-15万，王牌销售15-30万，整座城市前十名人员了，从几万人中脱颖而出，放在任何一个行业都可以拿到这个收入，大多数行业超过这收入。
房地产在中国扮演举足轻重角色，这条产业链涉及行业太多。为什么强调救房产行业呢？
他涉及行业太多，与银行合作金融机构、家私电器、销售公司、装修公司、建筑公司钢筋、水泥、沙石头等整条产业链涉及到几千万人，甚至几亿人生活影响。
而然，房产倒闭最苦是底层百姓，房子买了烂尾。建筑公司倒闭，建筑工人拿不到工钱。金融公司自然受到牵连，中级资产被收割等各种现象。
房地产必须救原则不变，房子是用来住不是炒房，国家多次强调。炒房时代过去了，1-3年价格翻一倍是不存在，买房属于刚需和抵消通货膨胀，放5-8年翻一倍没问题。
以上内容总结，目前开发商与房产中介处境，并没有针对任何人，让大家了解房产行业。
