看完这些欧洲移民项目，没有一个是完美的
欧洲一向是移民的热选地，发达地区、性价比高，项目门槛也符合大部分移民群体的特征。
以往跟大家聊了很多欧洲国家移民的优势，今天打算来个坦白局，说说一些欧洲移民项目的劣势。
虽然我是做移民的，但也要奉劝各位，在正式开始一个项目前，先了解这个项目的不足之处，以及自己能不能接受。
01
希腊购房移民
中国人喜欢买房，希腊的购房＋移民双属性的项目相当于是戳中了中国人的心窝子。
据希腊国家银行公布的数据显示，2013年至今，中国买家投资了近110亿人民币在希腊房产上。蛮疯狂的。
你可能觉得，今年希腊第三季度的房价指数稳定上涨，租金上升6.7%，花25万欧（快变政了，变政会涨到50万欧）能买个房子的永久产权，坐收租金收益也挺好。
又或者你知道，希腊可以免签欧盟和26个申根国，并且没有任何居住条件限制，一步到位全家三代拿绿卡。
为孩子教育的，还能顺便拿个华侨生身份，回国参加联考。
可是在这之前，我们要清晰，你的希腊身份依赖于希腊的房产。一旦房产出售，身份就失效。
希腊购房项目能带未满21周岁的孩子，一旦超过21岁，除非你把房产转到孩子名下，不然孩子的身份将自动失效。但房产转让给孩子后并不影响父母的身份。
意向华侨生联考的，首先孩子和父母一方要满足海外居住条件要求，才能回国参加联考。
噢还有一点，申请人及其配偶子女父母永久不能工作。
02
葡萄牙购房、基金移民
葡萄牙也是最近的热门项目，一般我推荐的葡萄牙项目有三种：35万购房移民、50万购房移民和50万欧基金项目。28万购房那个我不太建议。
投资方式灵活，房产还是基金可以任选，且均无语言、学历、资产来源等方面的要求，一家三代移民，可以带上父母。
有一定的居住限制，但大部分人很容易完成。要求1年平均住7天，可累计到2年14天来完成。等孩子放寒暑假带过去度个假就搞定。也不用在当地居住就能入籍，很简单。
但如果考虑转永居或者入籍的，先要过葡语A2考试这一关。没错，要学葡语，对语言有要求。
现在市面上倒是越来越多提供葡语培训的机构，A2水平也不会太难。但还是要做好心理准备，不难也不代表简单。
再者，葡萄牙的购房移民是限制购买区域的。像波尔图、里斯本等等比较热门的地区，不允许买住宅。
03
爱尔兰投资、捐款移民
目前移民爱尔兰最常见的是两种途径：捐赠40万欧或者投资100万欧。先获批再投资，风险低也稳妥。
爱尔兰没有绿卡的概念，拿的是叫stamp4的签证。审理周期较短，我有快的客户半年左右就批下来了。
英语母语系国家，不需要额外学习什么小语种。
最重要的是几乎没有移民监。前5年一年只要住1天，5年后不需要每年登陆。
可是爱尔兰投资项目有资产门槛，需要200万欧的资产证明。而且它不是申根国，不能仅凭绿卡（stamp4签证）免签其他欧洲国家。移民只能带配偶和子女，父母带不走。
stamp4签证不是护照，只有爱尔兰护照才能在英国生活居住，并且享受欧盟成员国的福利。
要想拿到护照，入籍爱尔兰，需要住满5年。
04
马耳他购房移民
马耳他性价比很高，35万欧购房移民，如果采用租房形式，约合100万人民币就可以拿身份。
一人申请即可一步到位全家四代拿马耳他绿卡。疫情期间，马耳他全程申请都可在国内搞定，后期拿卡也只需要登陆一次，非常方便。
没有居住条件限制，来去自由。适合想要移民不移居的人群办理。
但是马耳他的国土面积相当小，仅有316平方公里，还没有香港大。
