自5月27日宣布山姆会员商店山东首店落地青岛欢乐滨海城以来，时隔半个月再传来新进展，市北区国有公司“融汇集团”召开山姆山东首店项目专题调研座谈会，这意味着山姆商超落地欢乐滨海城再添确定性。

欢乐滨海城、胶州湾东岸规划设计效果图

6月13日下午，山姆山东首店项目专题调研座谈会在融汇中心召开。市北区副区长高永强、市、区行政审批局、区商务局、融汇集团有关负责同志及项目负责人参加了会议。

会上，融汇集团汇报了山姆项目进展情况，与会人员围绕山姆项目推进过程中存在的困难和相关审批服务事项进行交流研讨。市行政审批服务局副局长隋朋铎带领市、区两级行政审批局金牌团队，对项目立项、规划、施工等前期各阶段手续办理及验收工作，提出了宝贵意见和解决路径，并表示将成立项目专项工作推进小组，进一步规范工作流程，巩固实施基础，为确保项目按期完成提供过硬的服务保障。

会后，融汇集团为区行政审批局“金牌服务团队”送上锦旗，感谢他们主动上门解难题、办实事，为推进该项目提供了强有力的支持。

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市北区老四方工业区西至胶州湾、北至李村河、南至鞍山路、东至重庆路，这30平方公里的土地上，曾孕育了四方机车厂、国棉五厂等大型企业，这里曾是青岛的工业发祥地和企业集聚区。随着老企业搬迁，昔日辉煌的城市板块一度沉寂，而今又被城市更新“唤醒”。

跨国公司区域总部集聚区（中信泰富九著）

青岛人工智能产业集聚区（青铁云上观海）

近年来，老四方工业区内的中车四方智汇港、欢乐滨海城、大健康产业园及孤山周边片区、捷能中泰及郑州路两侧5个片区，依托自身区位优势和特色，进一步优化产业布局，完善城市功能，提升城市品质，为城市发展注入新动能、导入新产业、焕发新生机。

最近，老四方工业区又迎来关键事件——

5月27日，备受关注的青岛山姆会员商店签约落户欢乐滨海城片区，该店为山东山姆首店，将打造为中国北方最大门店。项目规划地上两层约2万平方米购物空间；地下两层为配套停车场。预计2024年下半年开工，力争2026年营业。

5月31日，市级重点项目——生命健康科技高端智造产业基地一期项目完成封顶，以打造创新型高端医疗器械国产化生产基地为目标，将重点发展核医学SPECT/CT等高端医疗设备产业，引入一批医疗器械行业领域的顶尖企业。根据节点进度，年底即投产。

头部仓储式超市、医疗器械顶尖企业入驻，无不印证：昔日“低效片”正变身“潜力股”。

山东首店山姆因何而来

山姆会员店隶属世界五百强榜首沃尔玛公司，是全球大型仓储式会员制商店。自1996年落户深圳以来，截至目前已在国内开设48家门店，遍布20多个城市，其中北方仅有北京、天津、沈阳、大连4城拥有7家山姆。

青岛人对山姆会员店期待已久。当山东山姆首店落户欢乐滨海城的消息发布后，不少青岛人在欢呼雀跃的同时，也曾发出疑问，“为啥选在后海”？“将来交通方便吗？”

来一趟后海，这些问题便有了答案。随着欢乐滨海城片区更新加速推进，原来的交通短板正加速补齐，人流、物流通达性提高。如今，从欢乐滨海城出发，10分钟之内就可以到达青岛北站，25分钟可以到达市政府。山姆投资标准严苛，基本要求是覆盖到潜在用户群体超50万以上。利用欢乐滨海城紧邻跨海大桥的优势，山姆的目标用户还可以辐射至黄岛、潍坊等地。未来，该区域还将衔接地铁5号线、第二条海底隧道，形成“北桥南隧、背靠主城、拥湾发展”的空间格局。

中国钢研“一院一园”

丰富的产业配套和休闲配套也是其迅速聚人气、拢商气的底气。沿后海胶州湾一路北上，机器轰鸣，一幢幢高楼拔地而起。中国钢研科技集团有限公司“一院一园”已经落成，将聚焦高端装备制造材料、3D打印技术及材料、高温合金材料及轻质合金材料四大细分产业方向，打造中国北方新材料滨海总部科创园。人工智能产业集聚区北片区项目正稳步推进，将聚焦智能轨道交通、工业互联网、半导体三大重点产业，打造中国人工智能应用创新慧谷。

现代化社区全民健身中心

在休闲配套上，集体育竞技、体育培训、体育休闲于一体的现代化社区全民健身中心即将在今年7月竣工并投入使用。总体投资25亿元的滨海国际花园将打造集商务办公、休闲娱乐、旅游度假于一体的大型综合文商旅中心，拟引入希尔顿逸林、希尔顿花园品质酒店，明年6月竣工。滨海活力文体中心将建设文化中心、赛演中心、运动中心，打造集城市文化、滨海休闲、康体运动为一体的多功能全年龄段活动中心，2027年底竣工。

滨海活力文体中心规划方案

在建滨海国际花园项目（奥润国际）

今年下半年何时开工

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来源融汇集团、青岛日报