根源不是房价高,而是收入低!“救市”不如救“就业”!

乐小天说房 2024-09-11 10:24:03

问题的根源,是房价高吗?把房价锤死,就能让大多数人幸福吗?不见得!如果房价降了,但大家收入都还在增长,那肯定人人都开心。

有钱,谁不想住好一点的大房子?谁不想没事儿出去旅游,看看山,看看水,感受一下不一样的风景和别样的生活?

关键是现在房价降了,但是经济发展速度也降了,做生意的减少投资,打工的失业降薪,大家收入也都跟着减少了。

买不起的各种奢侈品,房子啊、车子啊、茅台啊什么的,降价促销,也还是便宜原本就买得起的人,继续花更少的钱享受。老百姓生活必不可少的消费,水啊、电啊、气啊、肉啊、蔬菜啊,反而都在涨价,只能进一步节衣缩食,减少消费,把更多的钱都用在维持生存必需上。

总说要刺激消费,但当大家普遍都没钱的时候,消费怎么刺激得起来?富豪们再有钱,数量少了,总消费也有限。他们也不可能天天都买豪宅、买游艇。更何况,还有很多富豪,国内挣钱,国外花。又有多少消费,是留给了国内的老百姓呢?

现在的问题,也不是大家不想花钱,是没钱花。所以“救市”也不能像从前那样,解除个“限购”,降低点“首付”,就想着能刺激起来。现在很多家庭,其实也不缺首付那几个钱,而是缺未来30年收入都能稳定的预期。

尤其是2019年以后买房的1亿家庭,除开个别炒房客,也有不少是掏空6个荷包,抵押了自己未来30年才安家的普通老百姓。买的时候,赶上高房价高利率认了,住的时候,赶上房价下跌也认了。只要经济发展不错,大家收入还在增长,这都不是事儿。

但现在的问题是,房价涨的时候,收入也没怎么涨。房价跌的时候,收入立马跟着跌。人到中年,正是年富力强的黄金年龄,但在我们这,却面临一道迈不过去的“35岁危机”,一旦失业,就很难再就业。上有老,下有小,支出不变,收入减少。这种情况下,大家又如何有信心消费呢?

所以问题的根源,并不是房价高,而是收入低。“救市”要想见成效,还得先解决大家的“就业”。一个城市的房价,归根结底,最终还是由这个城市的人均收入决定的!

钱是人的胆。有了钱,大家自然都会想改善生活。没钱,再刺激也白搭。大家吐槽房价高的时候,有可能是错误归因。房价高只是一个现象,不是生活不愉快的根源。

真正的根源,还在于大家的收入太低。未来要想办法提升大部分人的收入,才是追求发展的真正目标!毕竟,大家都向往的生活,还是共富裕,而不是共返贫嘛!

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乐小天说房

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