乐小天说房 - 世良情感网

快过年，县城房产办证大厅居然人很多！回老家买房不如站村头发钱！

如果想把钱打水漂，就尽管返乡置业吧。我虽然不是那种见不得别人买房的柠檬精，但也一直坚持认为:哪里工作生活，就在哪里买房。

突然发现一个可怕的猜想:2025年将不惜一切代价救市！但极有可能，这个代价是一部分判断失误的人，最终要救谁的市就不好说了

成都人的“新房癌”，在过去的2024年被彻底治愈了。原因无他：新房太贵，已经不是普通人可以看得起、买得起的了。动辄2万出

一夜暴富的增量时代结束了。存量时代的重点是稳步发展，小步快跑，比激进跨越更重要。没赶上“风浪越大鱼越大”时期的人，看别人

分化市，就酱紫。老家镇上一套房，都不如成都一个车位值钱。现在成都小区一个车位的挂牌价，都是6.5万。老家镇上扛过了08年

成都楼市有多火？2024年全年成交33万套，平均每天成交904套！而且是新房、二手房都卖得不错，这也给了土拍市场相当大的

过去我们发展太快了，尤其是房地产，只用了30年不到的时间，就走完了老牌资本近百年的城市化进程。自从1998年房改至今，楼

一觉醒来，家里的10后震惊得都快发出猪叫声了。因为我们把现在正在住的房子，说卖就突然卖给了另一个来成都打拼的90后小姑娘

成都楼市卖疯了，在过去的10月、11月乃至现在的12月，但凡负责销售的中介，只要能开口说话，基本都开单签约忙不迭。虽然还

1、现象:好房涨差房跌市场分化越来越明显了。成都新房，300万-800万的改善很多，千万以上的豪宅也不少，唯独200万以

1、现象：成交量确实好成都最近的新房和二手房成交量，都特别的好啊，这大概也给了很多中介强烈的信心。面对咨询的买家，也开始

1、现象：新房越看越贵这个朋友最早和我一起看房，还是在10月中旬，当时我们一路向南，连看了高新区一个总价200万左右，天

1、现象：卡bug了韩国总统历来结局都不算好，为了躲避“青瓦台诅咒”，现任总统尹锡悦还专门搬了办公室。然并卵。闹了个大事

任何房子，说急售，不肯签约的那一刻，房东本质上都不急的。比如上个周末，加班之余，又着急忙慌看了一套新上的套三学区房。中介

前几年高位买房的人，这几年房价下跌，纷纷破防，觉得自己被收割了。但其实作为一根合格生长的韭菜，买不买，都一样会被割的。只

最近轮到成都的看房人破防了。夏天的时候，三环内心仪片区的3室笋房，还有不少可选项，房东们也还在不断调低挂牌价，面对买家的

成都楼市变脸了，真的变脸了。至少5+2的新房，是都纷纷开始涨价了。之前跌，就有业主投诉开发商恶意降价，现在涨，也有看房人

如果拆迁不给现金，只给你一张房票，你还会期待住得好好的市区老房子，被规划来拆掉吗？这个问题，现在就真切地摆在一些城中村的

成都最近2个月的成交量起来了，新房把之前的折扣收回去了，二手房议价空间也在收窄。一些房东甚至直接撤挂不卖，转先放租了。反

现在的市场，属于刚需买房人和纯卖房房东都不急，唯有刚改买房人最焦虑着急的阶段，因为刚改涉及卖旧买新，操作难度更大。尤其在