乐小天说房 - 世良情感网

成都房东开始撤挂，三环内150万3室笋房几乎没得，剩下200万价格坚守者居多！

最近轮到成都的看房人破防了。夏天的时候，三环内心仪片区的3室笋房，还有不少可选项，房东们也还在不断调低挂牌价，面对买家的

成都楼市变脸了，真的变脸了。至少5+2的新房，是都纷纷开始涨价了。之前跌，就有业主投诉开发商恶意降价，现在涨，也有看房人

如果拆迁不给现金，只给你一张房票，你还会期待住得好好的市区老房子，被规划来拆掉吗？这个问题，现在就真切地摆在一些城中村的

成都最近2个月的成交量起来了，新房把之前的折扣收回去了，二手房议价空间也在收窄。一些房东甚至直接撤挂不卖，转先放租了。反

现在的市场，属于刚需买房人和纯卖房房东都不急，唯有刚改买房人最焦虑着急的阶段，因为刚改涉及卖旧买新，操作难度更大。尤其在

我前前前老板打来电话，说他们郊区别墅，最近又开始走俏，变得好卖了，还顺便告诉我，说他最近看我在写公众号，如果有合适的客源

一个是经济适用房小区，有套性价比最高的90多平小套三，8楼，挂牌价143万，报备价138.5万，等房东约面谈。该小区最背

从今年准备买房换房，开始记录看房经历以来，不断遇到一些好心人，留言说全国房地产库存高，修了那么多房子，未来人口还会下降，

有些信息不足为外人道也，一旦破圈，信息过载，只会惹来一群自以为是的聪明人，仅凭一个键盘会打字，就想让你按他的意愿过日子。

搬一次家，究竟有多不容易？相信租过房、搬过家的朋友，都深有体会。所以人一旦安定在自己的小屋后，轻易都不想搬家。但为什么孟

10月以来，房产新政越来越多，越来越密集，几乎隔三岔五放一个大招。搞得正准备买房换房，密切关注楼市的人都应接不暇了。外加

原本打算卖掉的怡心湖板块次新房，因为家里人不同意卖，又暂时留了下来。结果，好巧不巧，一直租我房子的小年轻，这段时间果断出

之前看过一个经济适用房小区，盘子大，放量多，有一套挂牌价143万的，整体还过得去，自住没问题，保值都有点难，更别提增值。

这段时间，我依然在看房，但同时，来我家看房的人，也渐渐多了起来。就周六短短一下午也有3波人，还都是对比着楼下一邻居的成交

大姐今年5月底来成都看房的，当时虽然其他兄弟姐妹都劝她，说房价还要降，今年最好不要买房。但大姐这个人呢，别看她只是个普通

别的地方我不知道，但成都的房子最近是真的好卖。新房楼盘10月国庆后，都陆续收回了先前的折扣和优惠，甚至一些公摊大的老产品

还是那个学区房，之前一套挂牌价165万的，我还价158万，被别人买走了。然后还有一套一梯两户，更大面积，但挂牌价195万

这套房子，应该是一个很有耐心的炒房客囤的货，去看房的时候，我就发现了。在看的一众学区房内，这个小区是房价最便宜的，建成年

最近看房，是真的感受到了成都楼市的“止跌回稳”，不但成交量起来了，一些小区的低价笋盘被扫掉后，整体价格也开始往上走。比如

买不起房的房喷子，就老老实实承认自家没钱买，很难吗？非要东拉西扯，什么人口啊、基本面啊，唾沫乱喷说半天，顾左右而言他，包