33万套！日均904套！这就是成都楼市2024年的成交量！

成都楼市有多火？2024年全年成交33万套，平均每天成交904套！而且是新房、二手房都卖得不错，这也给了土拍市场相当大的信心，各个板块“地王”频出，开发商们纷纷溢价拍地，对成都后市表现一致看好。

就连掌握了线上大数据的贝壳，旗下“贝好家”拿下的第一块地，也是在成都金融城。而且在全国市场都还在下行过程中时，成都已经有开发商率先收回折扣，恢复原价销售。进入10月以后，不但是收回折扣，新房还纷纷开启了熟悉的跳价潮。毕竟经过这一轮的洗牌，现在还留在市场上的开发商，已经不多了。风向一变，勒脖子的“三道红线”一去，开发商喘过气来第一件事，就是联合跳价。反正房子卖得动，那就涨一涨，涨了还卖得动，那就继续涨。只是苦了买房人，本来观望着、等待着，想着房价再降一半，首付说不定变全款，哪知道最低点，永远是要等你回过头来看，房价开始上涨后才知道什么时候上最低点。比如我8月还能看新房，去了售楼部还有销售们热情接待呢，过了10月发现曾经看过的新房，纷纷收回折扣，开始跳价，少则上涨30多万，多则飙升上百万——还买得起个马脑壳！只能转身去看二手房了。二手房的价格，至少目前来说，还比较稳。毕竟，经过宣传、教育和引导，新的共识正在形成：人人都知道第四代住宅更好，老房子迟早要被市场淘汰掉，但奈何新房价格太高，大部分人还是只能干瞪眼。二手房价格亲民，正好也满足仅追求居住属性的普通人。在成都二手房市场里，有70%的成交，都聚焦在150万以内的刚需房。对于一个聚集了2000多万人口，医疗、教育资源都十分丰富的省会城市来说，上车的难度，并不像北京、上海和深圳那样的一线城市。作为一个承上启下的城市，成都房价对一线城市、沿海城市外溢来的买房人来说，非常“便宜”，弯腰就能降维打击。对于二三线城市、西部地区涌入进的买房人来说，也不算“特别贵”，踮踮脚伸伸手，也能够得着。有钱的老人，可以来这里养老。想打拼的年轻人，也可以来这里安家。反正成都人的包容心都很强，管你天南地北的人，只要来了成都，就没有什么事情是一顿火锅解决不了的，如果有，就两顿！