每一个楼层，都有特定的追随者，住二楼，有什么好处，又有什么缺点呢？

买房的时候，不听劝，偏要选二楼，住了两年后，冯小姐真是有苦难言，怎么回事呢？

▷讲述人：冯依然

▷记录人：慕容倾川

四年前，我终于攒够了首付，第一时间就想去买房子，早日告别单位宿舍。

朋友们都买电梯房，可我有电梯恐惧症，进了电梯就心慌，直觉上就很排斥高层楼房。

电梯房的缺点还不少！公摊大，得房率低，物业费还高，一点都不划算，还要喝二次加压的水，水质差，对身体可不好。挤电梯麻烦，上下楼一次很费时间，恐高族根本住不了！

她们就劝我，那先别买房，等房价、利率降了，去选电梯洋房，爬楼梯、乘电梯两不误。

可我想要拥有自己一套房子的心情实在是太迫切了，根本听不进，居然选了步梯房，还是二楼！当时我想着高楼层爬楼累，一楼蚊虫蛇鼠多，私密性差，就要二楼吧！

房子是二手的，地段还可以，当时跟着中介去看房，晃了几眼，觉得户型挺不错的，装修也很新，卖家又让了2万，我一时冲动就交了定金。

120平的房子，是如今新小区少有的大三房，卖家开价8500元/平米，我把总价砍到100万，就签了合同。首付交了30万，剩下的70万贷了30年360期，月供4200元！

过户后，我重新刷了墙就搬家了。刚入住的时候，感觉一切都不错。步梯房物业费才8毛每平米，爬楼不累，上下楼很方便，楼下路过的人也看不到屋里，感觉很好。

可住了几年后，现在我真后悔买了二楼，有点看不到，缺点简直是一箩筐！我来说说吧！

当时买房不仅房价高，房贷利率也太高了，自己急着住新房，根本没留意。最近，听说可以降利率了，我特地查了一下利息，直接崩溃了！

我共还了四年房贷，交了20万月供，不查不要紧，一查吓一跳，这几年我居然交给银行16万利息，本金才还了4万！

这直接把我雷懵了！自己舍不得吃，舍不得穿，一分一角地省钱，就想尽快把房贷结清，可现在一看，真是还了个寂寞，简直是高利贷啊！

二楼蚊虫真不少！当时我光想着一楼蚊虫多，没想到二楼也不少，天气一转暖，楼道里全是蚊子，打开家门就会带进来，偶尔还有大头苍蝇，看着就恶心！

南方买二楼，简直是灾难，比一楼真好不了多少。独有的回南天就让人吃不消，到处都湿漉漉的，晚上睡觉，床单都是黏糊糊的，特别难受。

楼层低，光线太差了！当时跟着中介去看房，那时正是晚上，屋子里打着灯光，窗帘都拉了下来，氛围感很好，自己一下子就喜欢上了。哪想到大白天都要开灯，不然黑乎乎的！

二楼虽然隐私性好一些，可噪音实在是太大了，比一楼还大！一楼好歹有绿化带挡一挡，二楼是完全无阻隔。不管早上还是晚上，小孩吵闹声、大人聊天声、汽车轰鸣声、单元门开合声，紧闭门窗都能听得一清二楚，简直是一首噪音交响曲，美容觉彻底没戏！

最恶心的是，下水道返水！我真是做梦也想不到会有这一幕发生在自己家里，现在想起来还反胃，真是噩梦一场！

五一假期，我和闺蜜出了趟远门，回来时，刚打开家门，就闻到一股恶臭，地上全是脏水，让人作呕！我问朋友，才知道原来一楼有独立排水，我和三四五六楼共用一根下水管，天长日久，管道堵塞，就会返水进二楼！

这不是我的问题，楼上邻居有很大的责任！可我去找物业时，他们推给楼上邻居；我再找楼上各家邻居，得到的就是互相扯皮推诿，都说不是自己家弄堵塞的！

最后，不管是邻居还是物业，都不愿意担责，我又不可能任由家里臭气熏天，只好自己掏腰包改了独立下水，三楼邻居还过来阻止，说我改了下水，下一次就是她家被淹了！

真是岂有此理！自己花了2000元做改造，还被别人强词夺理地为难，真是欺人太甚！

二楼住得一点都不开心，房价又要降了，我的收入也降了，供房压力越来越大，越想越憋屈，就想把房子卖了，等以后房价都降了，再去买新的电梯洋房！

可我一打听，直接被打击了！我们隔壁栋二楼的同户型，月初卖掉了，成交价才75万！我的心态直接崩了，才住了四年，就亏了25万，还不如租五星级宾馆住啊，还有服务呢！

这才是房价亏的部分，我还填上了16万利息！住了四年的房子，跌价25万，付利息16万，总共损失超过了40万，哪个家庭受得了这样的损失，自己攒钱要存多久才存到40万？

现在，加装电梯的热潮又传遍了各个小区，楼上的邻居兴高采烈地动员大家赶紧签字、交钱，大家早日能用上电梯，还说，步梯房变电梯洋房，会升值！

我直接签了个书面反对，同意人数不达标，加装电梯方案要黄了。楼上邻居才慌了，他们这时知道来求我了，懂得说邻居就要互相体谅、互助互爱了！

当初下水道返水时，他们怎么不提互相体谅，人都去哪了？真是天大的笑话！

我根本不为所动，他们就骂我自私，损人不利己，喋喋不休地说个不停！

买了二楼，真是后悔死了！这套房子，我根本不想再投入多一分钱！

只想卖掉！可现在，会有谁接盘呢！