导读：农村宅基地整治：5类人不能确权，4类人面临收回，农民朋友要注意。



这两年，随着乡村振兴的全面推进，农村发展迎来了新机遇。很多村子也都走上了发展正轨，农民朋友的生活环境、生活水平都得到了改善，村子的基础设施、基本保障也都得到了完善，农民的幸福感爆棚。

此外，为了切实保障农民朋友的基本权益，这两年国家也推出了宅基地确权政策，大部分村子的土地也都得到了确权，不少村民也都早早的拿到了房地一体的确权证书。如此一来，很多村民也都从中得到了实惠，如农民宅基地有偿退出、抵押贷款、担保、转让等。

不过，在宅基地确权的过程中，各地也出现了很多问题，尤其是许多地方存在一户多宅和没有合法手续等问题，这些都会阻碍宅基地的确权，也就影响确权证书的发放。为此，国家开始了对于农村宅基地的整治，其中将有5类人不能确权，4类人宅基地面临收回。

01.农村宅基地存在的问题

第一，超标准占用宅基地现象十分突出。在以前，由于宅基地管理不规范，导致很多村子出现了“一户多宅”，及宅基地超标的现象，这就造成了耕地资源的大量浪费，对于新农村的发展起到了阻碍作用。

第二，闲置宅基地现象大量存在。如今的农村，存一个突出的现象，那就是宅基地大量闲置。因为村里的年轻人都到城里买房了，而且长期在外打工，时间一久，家里的房子就会被闲置，再加上以前村里建新房的时候，往往存在“建新不拆旧”的情况，这也导致村子里很多房子出现了闲置，而这一问题也是对农村土地资源的浪费，因此也需要立即整治。

02.5类人不能确权，4类人面临收回

为了更好地完善农村宅基地制度，国家对自己的进行了整治。其中，最受大家关注的就是对农村宅基地进行确权登记颁证。据相关部门表示，此次整治要对符合土地利用总体规划和村庄规划且符合"一户一宅"政策的，依法依规补办用地手续；对不符合规划且无法补办手续的，坚决予以拆除。而在这一整治中，有很多人群的宅基地将不能被确权。具体如下：

‌农村宅基地不能确权的5类人包括‌：

‌不具备本集体成员身份的人‌：如果一个人已经不再属于本村的集体成员，那么他名下的宅基地将无法进行确权‌。

‌权属不清晰或有纠纷的宅基地‌：如果宅基地的权属存在争议或不明确，这类宅基地也不能进行确权‌。

‌一户多宅的情况‌：如果一个家庭拥有多处宅基地，多余的宅基地将无法进行确权‌。

‌闲置两年以上的宅基地‌：如果宅基地已经闲置两年以上，这类宅基地也不能进行确权‌。

‌城市居民购买的宅基地‌：城市居民购买的宅基地无法进行确权，因为这违反了农村宅基地的分配原则‌。

‌农村宅基地面临收回的4类人主要包括以下几种情况‌：

‌超出标准面积的宅基地‌：宅基地面积有明确的标准，各地区根据地势适当调整，超出的面积将被回收‌。

‌闲置荒废的宅基地‌：空闲的宅基地，因年久失修而导致房屋倒塌的宅基地，在国家回收范围内‌。

‌非法占据耕地、林地的宅基地‌：在耕地、林地等非村集体规定的区域上的宅基地，不会予以确权，要被回收‌。

‌城镇居民违反规定购买的农村宅基地‌：属于违反规定的情况，这宅基地将予以回收‌。

总之，农村宅基地的整治工作，是为了更好地发展农村，让农民朋友获得更多的实惠，从而确保农民的居住权益‌。而且农村宅基地的整治工作，可以盘活闲置宅基地，激活农村“沉睡”的资产，增加农民财产性收入，激发农业农村发展潜力，助力乡村振兴‌。

好了，以上就是今天跟大家说的关于农村宅基地的整治问题了。话说，你觉得这项工作如何？你们村的确权证书颁发了吗？可以留言、评论，跟大家说说你们那边的情况。