案例简介

定城镇某社区居民咨询，其丈夫在婚后将其所有的房产赠与自己，并签订了赠与协议，但至今未办理过户手续。咨询人想了解其能否要求丈夫履行过户手续？

顾问分析

该社区法律顾问郑燕对咨询人提问的法律问题进行解答：根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。根据上述法律规定，婚前或者婚姻关系存续期间约定赠与房屋，在房屋尚未办理产权变更手续前，男方反悔的，女方要求其继续履行过户手续，难以得到法院支持。

法条链接

一、《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。