房价一跌，什么奇葩事都出来了，成都一位网友居然跑到四川问政平台提建议，要求恢复限购，理由是只有为成都做出贡献的人才有资格在成都买房。

他的建议是：

持有三套房产及以上者，免征房产税；

持有两套房产者，每年征收房产总额0.1%的房产税；

持有一套房产者，每年征收房产总额0.5%的房产税；

未购房者，如果在本市工作和生活，按照成都住房的人均面积乘以平均价格的1.5%征收。

理由是：

在成都的购房者，耗费大量资金购入成都房产，为城市建设做出巨大贡献，作为城市的建设者，理应获得城市公共资源带来的各种便利。

而在成都生活工作，却又不购房者，占用大量城市公共资源，却又不购房，白白享受城市建设者所提供的便利。

这个建议肯定是不会通过的。

估计提这个建议的人本身就是有多套房的，现在看到政策松绑了，怕房价跌了，也怕别人不来接盘了，自己亏着肉疼，才提出这么脑残的建议。

虽然购房本身就相当于给政府缴纳了一大笔钱，相当于为城市建设做出贡献，这个理由没有错。

因为买房等于支付了契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税等。

以前房价一直涨的时候大家都是得利者，都不在意。而且土地出让金也水涨船高，使得各个地方政府都兜里满满，有钱投资基建，教育，补贴地铁公交等，让所有人享受廉价的服务。

但是他搞反了因果，以为搞了限购就会涨价，而是不放开，人可能都要给其他城市抢光了。成都又不是宇宙中心，如果成都不放开，别的城市都放开，人都跑去其他城市买了，结局只会更惨。

这就好像，一个人发烧了，一直在吃退烧药。现在终于退烧了，体温恢复正常后反而点凉了，居然有人觉得继续让他吃药就能重新烧起来，真是吃药吃上瘾了。

而且根据我们的土地制度，我们70年产权的房子基本上都是相当于租来的，虽然目前的政策是无限期的自动续期，以后的政策怎么变谁知道呢？

以前就看过老外那边就有1美元卖房的，基本是在鸟不生蛋的地方，生活配套没有，治安又差，不住还要缴纳房产税，而且还无法脱手，怎么看都是烫手山芋。

以后中国土地财政无以为继，肯定会开始征收房产税的。到时那些人口比较稀少的地方，说不定都会出现70年到期了，又无人接盘的，自己都不想续了，主动把房子交还给国家来省一笔房产税。

以前我们都在嫌房子产权70年太短了，如果这种情况出现，估计有人要嫌70年太长了。

今晚深圳还出了建筑设计新要求：减少公摊面积！还能这么玩，那以前我们买房的多的公摊真是白给了，看来二手房还要跌。

这样也可以把想买房的人推去买新房，方便出库存和卖地，一举两得。

吃药吃上瘾了

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今天市场小幅震荡，上证指数微跌，振幅只有0.58%，但是小盘股表现得比较好，所以是超过3400个股票上涨，个股中位数+0.72%，大部分人还是赚钱了的。全场成交额8200亿，相比昨天缩量了800亿，成交量下降就要多个心眼了。北向资金流出66亿。

如果以前北向流出这个水平，加上散户跟风的话，可能跌幅会更大一些，确实减少了助跌。但是以后上涨的时候也同样会减少助涨。所以取消北向实时播报这件事本身对结局没啥影响，但是过程中的振幅减小了，可能受此影响最大的就是靠波动赚钱的量化了。

股市从底部上来已经有几个月了，目前大家需要的就是耐心+信心，无论磨蹭多久都行，都当成是为后面更大的行情做铺垫，你的心态就会好很多了。

1、腾讯控股：第一季度调整后净利润502.7亿元人民币，预估430亿元人民币。昨天的腾讯音乐业绩已经超预期，今天腾讯同样是超预期的，主要是广告业务增速比较快。经营能力强的公司都逐步走出来了，这个趋势很明显。

2、国联证券：拟购买民生证券100%股份，并募集配套资金。券商行业合并做大做强是必然趋势了

3、阿里巴巴美股盘前跌超5%，第四财季调整后净利润244.2亿元，同比下滑11%。阿里和京东现在还是受到拼多多和抖音商城的压力比较大。虽然对股东不太友好，但是对消费者还是听不多错的，我讲过我在几个平台的购物历程，现在我又回来开淘宝的88VIP了，又香了。