重庆房价两连跌,五万炒房客被套重庆楼市,重庆楼市3月分析

楼市腾哥 2025-03-27 03:29:08

重庆楼市的小阳春来了。

重庆楼市现在房价跌的越来越少了。

重庆楼市只有部分区域房价还在继续下跌,很多房价不高的地方,已经是横盘了。

重庆楼市里面像是朝天门板块房价从18000元跌至17000元,跌没了1000元,重庆楼市的江北嘴板块房价从19000元跌至18000元,重庆楼市的解放碑板块房价从14000元跌至13000元,以及等等的。

这些都是下跌的区域,重庆楼市观音桥那边房价就还是维持在了12000元,基本上不涨不跌,维持了一个平衡,重庆楼市北滨路房价也维持在了1.5万,也没继续下跌了。

重庆楼市还是有底子的,重庆的GDP已经超过了广州,并且以广州和重庆的常住人口情况以及产业情况来看,广州后面想要反超重庆,很难很难了。

重庆的3000多万常住人口,就给了重庆楼市一个很大的需求。

重庆楼市现在房价跌的少,也和重庆房价相对来说没那么高有关。重庆虽然工资不是很高,但是重庆房价也没那么高,这么一弄,双方就维持了一个微妙的平衡了。

重庆楼市后期应该还是会偏向于那些购房者。



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评论列表

热心市民老李

热心市民老李

16
2025-03-27 17:25

现在谁来当接盘侠?那可是侠之大者

海豚

海豚

1
2025-03-28 11:53

现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买,而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变,也就是预期改变了,大家对未来房地产并不看好,通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变,那么就会面临价格快速崩塌,没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产,哪怕是刚需也会非常谨慎购房,因为今年买需要50万,明年只需30万,这种情况下他们不会觉得自住就无所谓,而是会选择等等。现在把钱变成房容易,但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真的利好。房子也是消费品,是用来住的消费品,只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价,整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好,你买个车是不是车行还要给你保价啊?不然经济就不好了?不可笑吗?还有就算货币贬值也不代表房价就会涨,这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了,货多了。

楼市腾哥

楼市腾哥

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