瑞安市鞋业鞋材商贸中心物业管理服务公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《温州市物业管理项目招标投标办法》及有关招投标规定，受瑞安市鞋业鞋材商贸中心第一届业主委员会委托，就瑞安市鞋业鞋材商贸中心物业管理服务项目进行公开招标。请各投标单位按招标文件的要求认真准备好投标文件，按时前来投标。现将有关事项通知如下：

一、项目概况与招标范围

1、建设地点：本项目位于瑞安市飞云街道；

2、工程规模：

⑴、1至5号楼建筑面积117840.45㎡（其中包括5号楼29513.21㎡，766间商铺，1至4号建筑面积88327.24㎡，468套其中包括物业房2套）。

⑵、电梯情况：1至5号楼总计电挮34台。1至4号楼共计16台（每幢楼4台，其中包括客梯3台，消防梯1台，消防梯和1号客梯通向地下室）；5号楼电梯情况：扶梯12台，客（直）梯6台。

3、招标范围：瑞安市鞋业鞋材商贸中心物业管理服务；

4、合同估算价：162.6581万元/年；

5、合同要求：合同期一年。

二、投标人资格要求

1、具备独立的法人资格；

2、项目经理有物业管理经验3年以上；

3、其他要求详见附件一、二。

三、物业服务收费标准:

写字楼（1-4#）物业服务费1元/平方米/月（不含能耗）；专业市场5#物业服务费：1.6元/平方米/月（不含能耗）；

四、投标时需要提供的材料

1、参加开标会的投标人的法定代表人或其授权代表须携带有效身份证件及“法定代表人授权书”（复印件无效），务必准时参加开标会并签名报到以证明其出席（带身份证件原件）；

2、答辩的项目负责人须携带身份证原件；

3、投标文件包括：服务方案（格式自拟）；（总页数不超过200页）

注:投标文件壹正伍副，并装订成册，所有复印件均需要加盖企业公章。

五、招标文件发售时间

1、时间：2025年2月12日至2025年2月16日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2、招标文件价格：每套售价￥300元。（售后不退）

3、报名时携带公司营业执照复印件（加盖公章）

六、投标文件的递交

1、递交截止时间：2025年2月21日14点30正 (北京时间)

2、递交地点：瑞安市

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4、开标时间：2025年2月21日14点30正(北京时间)

报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。