许家印和王健林都是中国最著名的房地产巨头,曾经在财富榜上争夺过首富的宝座。他们也都曾经面临过高负债的危机,但采取了截然不同的应对策略,导致了他们今天截然相反的命运。
就在不久前,中国恒大集团在港交所发布公告称,“本公司接到有关部门通知,本公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。”这一消息震惊了整个国内外的媒体和公众,许多人都感到难以置信。
曾经的房地产大亨,如今竟然落得如此下场。而在相近时间段内被带走的恒大核心成员,还包括许家印二儿子许滕鹤,他曾主导恒大财富的工作。这也让人感到惋惜和遗憾,父子俩都被牵连进了这场风波中。
而另一位中国商业巨头,万达集团的创始人王健林,则显得格外低调和稳健。他在三年前就成功还清了6000亿债务,并引进了多家战略投资者入股万达商管、万达电影等业务。他不仅保住了自己的企业和财富,还保护了自己的儿子王思聪不受牵连。
一、王健林果断剥离不良资产当年,万达集团也曾陷入了高负债的困境,主要是因为在2012年至2016年期间,王健林大举收购了海外的影院、酒店、体育等资产,导致了资金链紧张和债务风险上升。在2017年6月,中国银监会下发了一份文件,要求各银行对万达、恒大等四家企业的海外并购进行审查。这让王健林感到了前所未有的压力。
为了防止资金链断裂,王健林果断决定壮士断腕,于2017年7月19日在万达索菲特酒店,一口气将13个被寄予厚望的万达文旅项目91%股权以及代表了万达“走向世界的酒店品牌”的77间酒店资产打包卖给了融创中国和富力地产,创下了中国地产史上单一交易的纪录。
这种决策在当时引起了不少争议和质疑,但现在看来,它的高明之处已经显而易见。通过剥离不良资产,万达集团成功减轻了巨额债务的负担,为企业的未来铺平了道路。
王健林也没有完全放弃自己的文旅和酒店业务,而是通过转让股权和管理权的方式,保留了一定的收益和话语权。他还通过引进战略投资者和优化资产结构的方式,提高了企业的盈利能力和抗风险能力。
二、王健林坦坦荡荡言行一致除了果断剥离不良资产这个“震惊世界的大动作”外,王健林还展现了另一个令人敬佩的品质:坦坦荡荡言行一致。这种品质影响了他在商业圈中建立的信誉和声誉。
王健林以直来直去、言出必行、信守承诺而著称。他不仅仅是说到做到,而且坚守着自己的原则和底线。不会为了眼前的利益而牺牲长远的发展,也不会为了逃避责任而采取欺骗或隐瞒的手段。不愿让投资者、合作伙伴、员工或社会失望。
这种坦诚和信守承诺为他赢得了尊重和信任,在面对高负债危机时也起到了关键作用。当他引进战略投资者和优化资产结构的方式,提高了企业的盈利能力和抗风险能力。
三、许家印执迷不悟坚持扩张许家印的高负债危机主要是因为他在2016年开始大举进军新能源汽车、健康、文化等多元化领域,投入了巨额的资金和资源。他的目标是要打造一个“房地产+新能源汽车+健康+文化”的综合性企业集团。
这些领域并不是许家印和恒大集团的核心竞争力所在,也不是他们熟悉和擅长的领域。在这些领域中的投入,并没有带来相应的回报,反而造成了资金链紧张和债务压力增大。
在2017年,恒大集团也收到了中国银监会下发的文件,要求对其海外并购进行审查。这让许家印感到了危机感。许家印先是通过发行股份、可转换债券、优先股等方式筹集了近2000亿元人民币,然后又通过出售股权、降价促销、提前兑付等方式回收了近3000亿元人民币。还通过发行美元债券、与银行签署合作协议等方式获得了更多的融资渠道。
这些措施虽然暂时缓解了恒大集团的资金压力,但并没有从根本上解决其高负债的问题。
除了执迷不悟坚持扩张这个“自掘坟墓的错误决策”外,许家印还展现了另一个令人失望的品质:自欺欺人言不由衷。
许家印以喜欢吹牛、不讲诚信、随意违约而臭名昭著。他经常在公开场合宣布一些不切实际的目标和承诺,但往往没有兑现或者违背。他也经常在私下里与他人达成一些协议和合作,往往没有履行或者反悔。他用虚假和欺骗的手段,试图蒙混过关,但往往招致更大的麻烦和损失。
这种不诚信和违约为他失去了尊重和信任,在面对高负债危机时也起到了致命作用。当他试图通过各种方式筹集资金和回收债务时,并没有得到相关方面的理解和支持,而是遭到了更多的质疑和抵制。当他试图通过各种方式稳定市场和舆论时,并没有得到相关方面的信任和配合,而是遭到了更多的抵触和反弹。
结语在商业世界中,不仅要有远见卓识,还要有勇气担当;不仅要有创新思维,还要有诚信品格。只有这样,才能在风云变幻中立于不败之地,才能在危机四伏中化险为夷。这是王健林给我们的最好教训,也是许家印给我们的最大警示。
81烦5
王健林他妈是好熊?爷俩早晚的事
卡西
欠债还钱,老王还是不错的。。。
小飞
看着吧他一定会出事
111
王健林和它的儿子是否已经跑路了?移民了?
风清云散
姜还是老的辣。
潮流_小小
他就是诈骗,你以为他是什么?
莒子
人家没盖烂尾楼,算对得起买房人。
用户13xxx93
河南?
我们都会在一起
当年他是要圈钱跑的,被及时阻止了。
温迪戈
不把钱吐出来,父子俩要把牢做穿,老婆和另一个儿子也不好过搞不好会被通缉。
Anita_ningning
万科万达傻傻分不清楚
Anias
想多了,还全额退回,他玩了很多钱,我不信他身边真有两千万……亿。玩成这样就没打算还的。
人间不二
等待许家印的,会是什么结局呢?
髙小川
小篇,许家印给国家经济做了什么巨大贡献???你说清楚??
手机游戏小盆友
突然感觉王健林是真厉害
wilili
万达卖的是优质资产,不是不良资产
想喝可乐le
王建林也快了,都是黑爪爪
筱筱
你更喜欢许家印还是王健林?
简许°
俩个人彼此的夫人对决,王夫人完胜许夫人……
消灭负能量
高明哪里去了,挣得不够交税的