视频的开头，就新楼盘开盘后的工作了，主要有交首付，签合同，办贷款了。
其实营销人员是非常苦逼的，时刻都处在精神紧绷的状态，因为在公司上班，公司是一定会把自己的价值给用到最大，不会让员工有偷懒闲下来的机会。
签约现场人山人海，非常多的人过来签约交钱。
因为开盘后回款量不错，所以公司给员工提高了午饭都质量。
但是个别没有完成任务的置业顾问，就得挨处罚——跑步。
一个销售高峰旺季过后，就进入平销期，也就是淡季，但是公司是不管什么淡季旺季，要的就是业绩，考核是继续的。作为销售人员就是这样，业绩就是生命，没有了业绩，销售人员就没有价值，等待自己的就是被淘汰。所以为什么很多人不愿意做销售人员，压力确实非常大，在这里，也确实奉劝所有人，好好读书，学一门技能，至少不用做销售这么苦哈哈。
到了晚上，团队该开会的还是正常开会，该做分析的还是做分析，这也是做为销售团队的家常便饭。
这次开会的主要工作是解决两个关键问题，一个是开盘后客户量大量减少，第二是新的工作规则让马超他们的组接下来的工作更为艰难。
从视频里我们可以看到，销售人员统一的西服革领，但是和他们真实身份想对称，又显得不是那么协调。过去我们的印象都是，穿西装的人都是精英高层，现实的情况是西装革履的人都是底层的保险，房地产，股票等营销人员，或者是保安。
接下来，就是噩梦开始的时候了，工资和奖金开始拖欠发放了。
马超之前签下到客户，按发工资日，奖金也应该一并发放，但是却没有准时发放，让马超心理有一些着急，于是打电话给“超哥”，想要了解清楚什么情况。超哥告诉马超，因为公司规定“客户能在3天内按时签约的就有300元现金”，但是马超超过了一天的时间，于是就没有了这笔奖金。
视频里马超自述：马超在房地产中介干了10年了，原来是在福田干过二手房地产中介，后来改做一手房地产中介。后来跑去开封工作，入职融创上班半年时间，最后进入恒大公司。马超说自己干房地产行业非常的累，看得出马超已经有点厌倦房地产行业，但是一直从事这个工作，不做这份工作，也不知道干什么工作好。从这里，我们可以看得到，我们普通百姓在人生的选择上其实非常的少，非常非常的少。
马超说，这行业已经不赚钱了。视频里，马超依然在努力的拓展客户，与批发市场的所有人都沟通一遍，希望能够在这大海里捞到一条鱼。他卑微的笑容，不断的推销，其实他只是我们普通人第一个缩影，从他努力的样子，又何曾不是看到你和我的影子。
因为客户不好在拓展了，马超所在的地产项目想出来一个办法，就是引进学校，让购房者能够看到这个楼盘的潜力所在。也就是教育和房地产捆绑在一起销售，希望能够挖掘到更多的客户。
这个想法非常的不错，客户量很快就增长了，听到楼盘能够引进学校资源，很多家长就跑过来看看这个楼盘，楼盘又开始热闹起来了，请来了歌星过来助阵，烘托气氛。而马超等所有置业顾问又开始忙碌起来了，
晚上吃饭，镜头里对着马超和销售经理“超哥”，他们两都吐出自己心声，超哥说自己虽然是销售经理，但是只要上面的领导说一句不要他了，他随时都会卷被子走人。而马超说自己一个月需要赚1万，如果赚不到1万，自己只能硬撑4个月。他表示，一个项目，20%的销售人员能赚到大钱，剩余的都只能赚小钱。但是我从视频里看，估计只有5%的人才能赚到比较多的钱，其余的人均不超过万。
这个项目准备要推出特价房，原本一平方6000多元的，特价房仅需要3000多元一平方，夭折一半。这个特价房的推出，特别像某些健身房或者培训机构在跑路之前推出的巨大优惠活动，在跑路前捞一笔。
晚上马超所在小组正常晚会会议，其中一个话题就是特价房不能走漏消息，因为担心原价购买的客户会来闹事，低调的通知有意向但是还没购买的客户，要通过电话沟通，不能发文字信息，以免留下证据。但是这么好的消息又怎么能会包的住呢？
回宿舍的路上，马超和拍摄的人说自己有点担心会出事，他们都知道接下来会发生什么事了。
此刻，镜头转向乌云密布的天空，而这个乌云包围着恒大楼盘之上，显示着接下来就是暴雨来临之际了。
2024年5月工作的第一天，公司推出了特价房，立马有很多的客户过来咨询，客户量多了非常多，虽然之前一直说低调的通知客户，但是消息传的很快，很多知道有这个特价楼盘的客户赶紧过来购买，连家都没有回去，直接跑去看房，免得错过这波红利。
因为特价房的吸引，所以成交率很高，很多客户看完样板房就下定金交钱了。样板房就是我们“真实的模拟房”，实际上购房者的真实要买的房子还没有建造或者正在建造中，客户也不管那么多，反正相信恒大就对了。
马超之前的一个客户，过来看过房子，当时都房价还是6000多元一平方，因此没有下手购买，这次降价以后，那个老板立马过来购买，一下子买了4套房子，和之前的房价对比，一下子省了100万。印证那句话——没有卖不出的商品，只有不适合的价格。
晚上下班回去的路上，马超和家里人打电话，非常的开心，因为特价房的推出，所以马超的业绩非常的好。他每天规划着明天的工作，此刻的他对未来充满希望，但是我们从事后诸葛亮来看，这何曾不是恒大布的一个局呢，让置业顾问，购房者都掉下去的一个大坑。
同时，马超也非常的担心一个事，就是老业主那边，原来6000多元购房的那批人，他总是会担心那边出事，往往越是担心什么，就越会发生什么，这不，担心的事情，很快就发生了。
第二天，老业主过来了，他们对于之前6000多元购买的房子非常不满意，因为推出了3000多元的特价房，让他们心理非常的不平衡。从视频来看，过来“维权”的老业主非常的多，大概所有原价购买的业主都来了。
黑色衣服的是中介工作人员，他是刚上任的新领导，他也从来没有碰到这种事，这次让他过来处理，明显是让他背锅的。
视频里，黑衣服公司领导想要离开现场，而白衣服的男子明显就是过来闹事的，白衣服男子不想让黑衣男离开，用身体挡住不让离开，而黑衣男子强行离开，估计用力过度，白衣男子就倒地了，黑衣男子也跟着倒地了，现场却说“打人了”。
白衣男子倒地不起，并且装作重伤，这演技，可以去参演电影了。
黑衣男子已经离开了，白衣男子指着黑衣男子说不能让他离开，
另一边，两名蓝色工衣的男子和一个老头起了冲突，三个人都倒地了，肢体冲突加强了，
在这里，我们同情业主们被恒大推出的特价房坑了一把，同时，也同情置业顾问们，这其实是恒大和业主的矛盾，和销售人员关系不大，这个时候直接报警处理就行了，没必要自己去解释什么，因为自己本身也只是打工的，执行上面命令的。与客户发生肢体冲突更是不应该，吃亏的只能是自己了。
我们从视频里看到，其他的业主都非常的愤怒指责销售人员，我还是那话，有问题就报警吧。
后面救护车来了，把倒地的两个人（大爷和蓝衣男子）带走了，在医院没有见到那位大爷。我想起那句话，人生如戏，需要演技。
虽然销售人员没事，但是很多老业主跑到医院闹事，他们自称是老头的家属，一直堵着销售人员，不让出去，直到晚上才逃离了出来。而超哥和马超早早在外面迎接。
事后才知道，那个蓝衣男子是为了保护领导才出面和老业主起冲突的。
从那天冲突的开始，老业主们每天都会到楼盘销售中心打卡聚集，为的就是阻止现场工作人员的正常工作，甚至把一楼都占领了，他们会阻挠新业主买房，并且要求开发商把房价调回原价。人性都是自私的，新业主怎么会理睬老业主的遭遇，特价房的推出，他们购房的热情是不会被浇灭的。
所以营销中心在二楼专门开了几个VIP室，以供销售人员正常工作，谈客户，签合同。
于是一楼就变成了修罗场，老业主在一楼闹事，二楼才能正常的工作，营销人员保护住电梯口，不让老业主上二楼，肢体冲突在所难免。
恒大又出了新的工作任务，就是购买公司的“恒大理财产品”，并且每天考核购买业绩，没有完成的小组则要受到罚款。看到这里，我们再次心疼底层销售人员，他们太卑微了，他们犹如大海里的小船一般，只能听从公司的任何安排，不管合理不合理，最后弄的自己一身骚，也只能去做了。
于是销售人员尝试联系客户去购买理财产品，当然结果可想而知，被骂的狗血淋头。
在卖不出理财产品的情况下，每天都有业绩考核，卖不出去则要罚款。很多销售人员为了保住工作，于是自己购买理财产品，有的同事买了几千元，有的同时购买了几万元，有一个经理购买了10万元。看到这里，好不容易从恒大努力工作得到的酬劳，又被这样的方式收了回去。
而有良知的超哥，则自己每天交罚款也不愿意自己购买理财产品，甚至也呼吁自己团队的组员不要去购买理财产品，因为大家都还没有挣到钱，却还要往里贴钱购买理财产品，这是不正确的。。这样的领导，是值得信任的，但是却不会被上面的领导信任，所以超哥适合自己单干，不适合恒大这种公司发展，如果超哥能够进去一个好公司发展或者自己单干找一个好方向，他一定会有一番成绩的。
老业主们继续打投诉，他们投诉第一期楼盘根本就没有动工，公司给老业主的回复是工人放假了，所以暂时停工。
聚集的老业主他们分为两派了，一派是因为经常闹事，所以开发商工地不开工了，所以他们不想闹事了，只想回复工地开工，而另一派则继续在大堂集聚闹事。实际上他们都被蒙在鼓里了，此刻的恒大已经没有钱了，爆雷即将来临。视频里，我们还是能看到老业主拉着横幅在聚集，一个白衣工作人员当初撕扯下来，最后又是肢体冲突了。
而墙上挂着的标语则让人怎么看怎么不舒服。
一波未平一波又来侵袭。有许多的外场渠道的工作人员发现，在恒大理财产品的app上，自己的购买的理财产品无法提现了，因为恒大卖房的佣金是从这个app上面发放的，甚至有些人里面有十多万都无法提现。
一夜之间，外场渠道的工作人员也变成了维权人员，和业主们一起维权，在营销大楼闹事。顿时，房地产营销中心彻底变成了修罗场，我们看到了这里的混乱，看到了这里的无奈，但是唯独没有看到保安和警察人员。此刻他们在哪里呢？
实际上，内场的置业顾问，他们的销售佣金也很久没发了，只有底薪，并且特价房的佣金也没有发放，有些稍微见到风头不太好的同事，已经找到下家公司离开这里了，而马超和超哥他们依然在迷惘中坚持，又在坚持中迷惘。
在雷雨交加的夜晚里，恒大的麻烦是一个接一个的来，首先是老业主们的闹事，再来是理财无法赎回，而公司说分期兑付或者用房产抵扣，最坏的消息是银行不给恒大房贷了，导致房子停售，全国大面积停工，这就导致恒大最后一根救命草都倒下了，再来是全国各分公司的员工的大面积离职，超哥组下的员工都离职了，而这一切，都只是在这一夜而已。想起了那句话“且看他起高楼，且看他宴宾客，且看他楼塌了”。
而商丘这个楼盘项目，售楼部只有十几个人，也没有客户再来看房了，领导们也走了，只剩下负责的超哥还在现场坚持工作。
空荡荡的现场，让人不由得想起《红楼梦》的贾家从兴旺到衰落的整个过程，就是那么短短的一瞬间。
而超哥也让剩下来的同事，赶紧找下一份工作了，公司现在经营状况出现问题了，工资都很快停发了，早点离开也好。
而老业主们没有再来聚会了，因为售楼部已经没有人了，再来这里有也没有任何的意义了。
恒大是在九月爆雷，但是马超和拍摄者依然在这里坚持上班，虽然他们也不知道为什么要继续坚持。
而拍摄者放了一段《肖申克的救赎》录音。
到了2021年9月30日，荒废的营销中心，商丘地产项目解散，这就说明，恒大爆雷了。
视频的最后，作者回放了2021年2月的时候，楼盘刚开盘时候的热闹 非凡，到今日的遍地枯草，让人无尽感慨，任何事物，都有生命的周期，从开始发育，在茁壮成长，最后衰落离场。谁也无法逃离这个过程。
最后说一下恒大爆雷的这个事，我在广州这边，2021年5月到7月这个时候，整个网络上都在跳出恒大的特价房广告，包括广东清远，以及中小城市的恒大特价房，当时我已经有冲动想要去买一套了，但是有一个老师和我们说了很多恒大的内幕信息，他说让我再等等吧，我半信半疑，但是打住了买房的冲动，最后到了9月恒大爆雷了，我才庆幸听了那位老师的劝告，没有去买恒大的房子。
恒大的倒闭，是中国经济方向的一个转型，未来中国经济再也不会以房地产作为支柱行业了，现在正是经济转换的尴尬时刻，我们无法靠房地产去恢复经济，但是又没有找到新的经济增长点的方向，只能不断的去摸索，包括新能源产业，光伏产业，再到现在的人工智能，机器人等行业，但是成功了吗？至少大部分人是持否认态度的。
我们普通人只是洪流中最弱小的那一个，我们无法掌控时代是怎么走的，就好像视频里那些和老业主起冲突的置业顾问，他们也不知道这样和老业主起冲突的意义是什么。但是他们最终都被恒大坑了。我们感慨的是，我们其实一直在被各种套路或者资本所控制，我们根本无法控制自己的人生，即使最后掉进坑里了，也只是最后才知道的。
那些买了恒大地产房子的人，到了2025年的今天，依然没有拿到自己的房子，他们的声音我们根本听不到，主流媒体都无法让他们发声，他们是经济发展中被牺牲的一员，但是他们不应该失声。
经济转型的过程中，我们更加的应该从过去的各大地产公司爆雷的教训中做出总结，而不是爆雷了一个行业，过去就过去了，包括现在的光伏产业，新能源产业，为什么都会接二连三的出现问题，这又会不会出现下一个爆雷点呢？
