近日，白沙湾片区两宗产业用地顺利出让，落地两处“高精尖”产业园区，目前已着手报审即将开始开工建设。5月8日，白沙湾片区河东路以南的两宗紧邻工业用地顺利成交，成交总额2672.1276万元，出让年限50年。目前，两处产业园区已提交政府审批即将启动建设。据@白沙河畔 了解，两个地块分别建设“雷达探测系统研发生产基地”项目和“海洋物联网产业科创中心”项目，均由李沧区新迁来城阳区，新项目产业园占地总面积41.26亩，预计固定资产投资2.25亿元以上，建成达产后可实现税收4126万元以上。
NO.01 占地21.83亩，雷达探测系统研发生产基地项目落地
雷达探测系统研发生产基地项目在今年2月份列入青岛市城阳区2024年产业建设项目，主抓单位为流亭街道办事处，建设单位为山东东伦泰信息科技有限公司，计划开工时间为2024年8月，计划竣工时间为2026年10月，计划总投1.75亿元，2024年计划投资1300万元用于基础施工，项目占地面积约21.83亩，主要建设雷达探测系统研发生产基地，主要业务为雷达及其配套产品的研发、总装及测试，产品包括风电场外围建设的低空补盲雷达、空海一体雷达、机载探测系统。
雷达探测系统研发生产基地实景鸟瞰图
雷达探测系统研发生产基地项目所在的地块位于白沙湾片区月河路以北、河东路以南、白沙湾路以西，面积21.83亩，由山东东伦泰信息科技有限公司竞得，成交总价1413.3876万元，拟用于建设雷达探测系统研发生产基地项目，预计固定资产投资1.05亿元以上，建成达产后可实现亩均税收50万元/亩以上。
雷达探测系统研发生产基地项目区位图
据雷达探测系统研发生产基地项目的规划方案显示，该项目共用地面积2.0158万平方米，总建筑面积3.777244万平方米，计容面积为44727.33平方米，其中地上建筑面积37532.44平方米、地下面积为240平方米，容积率为2.22，园区将设置170个停车位。
雷达探测系统研发生产基地项目区位图
据了解，雷达探测系统研发生产基地项目共设置一处办公楼，两处生产车检，其中一号办公楼层高为18.5米，二号车间层高为23.1米，三号车间也是23.1米高，在东侧、南侧各设置一处出入口。
雷达探测系统研发生产基地
项目编号：2024-DTLS-K253
项目类型：工业建筑 建筑面积：0.00
建设单位：山东东伦泰信息科技有限公司 项目负责人：吕静
设计单位(项目负责人)：齐锋
勘察单位：青岛正阳勘察测绘有限公司 项目负责人：齐锋
工程地址：山东省青岛城阳区流亭街道办事处。从月河路以北到河东路以南、白沙路以西
审查机构：青岛三和施工图审查有限公司城阳分公司
审查资质：建筑工程一类（含超限工程）、市政工程（道路）一类、市政工程（给排水）二类
审查机构联系方式：0532-87866385
监管部门：城阳区住房和城乡建设管理局
监管部门联系方式：0532-87868996
据@白沙河畔 查询了解，雷达探测系统研发生产基地项目的运营方：山东东伦泰信息科技有限公司原名为“济南三生信息科技有限公司”，2023年11月增加营业范围“雷达及配套设备制造等”，2023年8月注册地由李沧区铜川路216号变更为“城阳区长城南路1号”，而此前在济南时注册地为“济南市高新区舜风路777号”。
NO.02 海研电子海洋物联网产业中心即将在白沙湾片区开建
海研海洋物联网科创中心项目在今年2月份列入青岛市城阳区2024年产业建设项目，主抓单位为流亭街道办事处，建设单位为青岛海研控股有限公司，计划开工时间为2024年8月，计划竣工时间为2026年8月，计划总投1.2亿元，2024年计划投资2000万元用于基础施工，项目占地面积约19.4亩，规划建设海洋物联网研发、生产、服务中心，主要建设生产厂房及配套办公、科研用房等。
海洋物联网产业科创中心项目实景鸟瞰图
据介绍，海洋物联网产业科创中心项目所在地块位于白沙湾片区月河路以北、河东路以南、白沙湾路以西，面积19.43亩，由青岛海研电子有限公司竞得，成交总价1258.74万元，拟用于建设海洋物联网产业科创中心项目，预计固定资产投资1.2亿元，建成达产后可实现亩均税收50万元/亩以上。
海洋物联网产业科创中心项目区位图
据海洋物联网产业科创中心项目的规划方案显示，该项目用地面积1.295万平方米，总建筑面积2.238536万平方米，计容面积为26850.18平方米，其中地上建筑面积21695.91平方米、地下面积为689.45平方米，容积率为2.07，园区将设置108个停车位。
海洋物联网产业科创中心项目区位图
海研电子海洋物联网产业中心项目
项目编号：2024-DTLS-K227
项目类型：工业建筑 建筑面积：0.00
建设单位：青岛海研电子有限公司 项目负责人：马功利
设计单位(项目负责人)：齐锋
勘察单位：青岛正阳勘察测绘有限公司 项目负责人：齐锋
工程地址：山东省青岛城阳区流亭街道办事处河东以南，白沙湾路以西路/街
审查机构：青岛三和施工图审查有限公司城阳分公司
审查资质：建筑工程一类（含超限工程）、市政工程（道路）一类、市政工程（给排水）二类
审查机构联系方式：0532-87866385
监管部门：城阳区住房和城乡建设管理局
监管部门联系方式：0532-87868996
据悉，青岛海研电子有限公司成立于2014年1月，是一家集海洋观监测设备技术研发、生产、服务及海洋大数据于一体的高新技术企业。主要涉及地球物理、物理海洋、海洋地质、海洋环境等多个领域，致力于为用户提供定制化产品、设备实施服务及整体解决方案。公司在海洋传感器、边缘计算、信号处理、海洋物联网通讯、海洋仪器供电及能源管理，海洋大数据应用等领域获取了多项核心技术。2023年5月8日由李沧区国际院士港产业加速器转移注册地至城阳区锦宏西路223号。
6月3日，海研电子海洋物联网产业中心项目方案及施工图设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金51万元，招标人为青岛海研电子有限公司。6月11日已开标。
