无力偿还房贷!沌口核心商业住宅100万起拍...

沌口之声 2024-06-30 15:40:44

近日,从有关渠道获悉,紧邻经开永旺的禹洲·朗廷元著K2地块2栋的住宅正在第二次拍卖,起拍价仅100万元...笔者个人认为该项目的地理位置优越,可以说是经开区最好的地段。

根据调查表信息,本次法拍房屋面积为109.85㎡,位于47层02室,无租赁,没有人入住过。法院判决书显示,原房主因未按时缴纳房贷,房产被银行收回拍卖偿还债务。

据了解,禹洲·朗廷元著一期售卖时正处在房价高峰期,原房主买入价格应该在190万左右(估算)。而本次法拍起步价仅100万,如果底价成交, 原房主存在资不抵债,不仅房子没了,首付款全赔,还倒欠银行钱的尴尬窘境。买房这件事上,还需量力而行。

法院判决书

禹洲·朗廷元著作为经开片区高品质住宅,一期住宅交房没几年,房子还挺新的。而本次法拍房创下该小区最低价,单价更是跌破万元。

沌口房价已进全面下行周期,2017年至2022年间购房者最受伤,少则亏10余万元,多则跟本次主角一样亏损近百万元。房子在去掉金融属性光环后,如今好似演变成大额支出的消费品,居民对于“房子”的热情已一去不复返。一边是房产行业/中介从业者们纷纷离职转行,另一边是楼市利好政策频出,不仅首付比例降低到15%,武汉商贷利息更是降低3.25%,同时地方政府还送上各种现金补贴,契税减免等福利。充分说明如今的市场卖出一套房是相当的不容易,沌口部分二手房小区,一年更是难以成交一套住宅,“有价无市”的现象也是非常明显。如今,你还会考虑买房换房吗?欢迎大家留言讨论。

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