买房，一直是一个永恒经典的话题，有很多跟买房息息相关的城市，因此名声大噪。

东北小城鹤岗就因为超低的房价而爆火。

2019年，李海在鹤岗用5万多积蓄，买了一套两室一厅，引爆网络。

2022年，一条“女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房”的消息，使得鹤岗再一次因为低房价登上热搜。

“几万多就能买一套房”，鹤岗超低的房价也吸引了大批想要逃离超高房价的年轻人。

如今四年过去了，那些第一批在鹤岗买房的人过的如何？鹤岗真的成为了他们的“天堂”了吗？

2019年，中国央视财经频道播出了一档节目，在节目里，一个位于黑龙江省的偏僻小城被报道了出来。

这个小城没有什么奇特的地方，唯一能引起热议的是当地低到离谱的房价。

300多元一平米的价格意味着一套50平米的住房，总价只有2万左右。

这个地方，就是鹤岗。

节目一经播出，鹤岗立刻就火遍了中国，许多想要买房子的人蜂拥而至。

在浙江舟山，以捕鱼为生的李海就是第一批涌入鹤岗买房的人之一。

李海前半生都在船上漂泊无一，因此想要一个房子的愿望也非常强烈，可惜房价实在太贵，总是令他望而却步。

鹤岗离他所生活的浙江舟山十分遥远，但即便如此，李海还是收拾了行李，坐上了北上的火车。

李海来到鹤岗之后就开始马不停蹄的找房子。

只用了一个星期，李海就在鹤岗买下了一套77平的房子，花了他五万八千元。

李海这批购房者中比较特殊的一位，因为他全程直播了自己找房和买房的经过。

他花低价买到心仪的房子并且幸福生活的经历，使得当时很多还在犹豫的年轻人，很快的就定下了来到鹤岗买房的决心。

作为一个标准的南方人，李海在鹤岗的生活也并非全部如意，至少鹤岗的冬天对于他来说是真的很难熬。

只是才33岁的李海认为，在接下来的生活里，他会慢慢适应这里的一切的。

被李海吸引来到鹤岗的年轻人中有一位名叫郑前的80后小伙，在决定前往鹤岗之前，一直在广州从事汽车配件行业的买卖。

虽然已经年近30，手中小有积蓄，但是郑前很清楚想要在广州买一套房，他的这点钱不过是杯水车薪。

郑前

起初在网上看到描述李海的文章的时候，郑前第一反应觉得那是假的，他决定要亲自去看一看真假。

最终鹤岗给了郑前很大的惊喜。

这是一个节奏非常缓慢的城市。晚上八九点，路上的行人就十分少了。

这对于生活在如同不夜城广州的郑前来说，这是一个既新奇又不可思议的场景。

仅仅只看了三四套房，郑前就决定定居在鹤岗。

郑前买了一间61平米的毛坯房，花了4.6万元，他一边一新的装修自己的小家，一边注册了视频号开始拍摄他在鹤岗的所见所闻。

后来郑前索性就在鹤岗找了一份房产中介的工作。

通过多年的工作经验和他在鹤岗生活的真实体验，郑前表示，尽管有很多外地人会在鹤岗买房，但是真正能长久的定居在这里的人，不到买房人群的1/10。

因为鹤岗的房价虽然便宜，但是鹤岗生活不是一件简单的事情。

作为一个东北小城，鹤岗的冬天是真的非常非常寒冷，而且很漫长。

鹤岗的供暖时间一般从十月份就会开始，一直会持续到来年的春末，相当于有小半年的时间居民都需要支付暖气费。

相对于当地低廉的房价，暖气费算是一笔不小的支出。

2015年的时候，鹤岗的暖气收费就已经达到了22.62元/m2，60平的房子暖气费就会达到1300多元。

乍一看这个价格可能没有想象中的那么夸张，但是一旦对比在鹤岗能取得的收入，这就是一笔很大的负担。

之前在网络上一位90后的姐姐带着自己女友的妹妹搬迁到鹤岗，花光所有积蓄，买下一间40多平米的小屋。

她原本计划的很好，有了自己的房子，让妹妹在鹤岗上学，自己支起一个煎饼摊子，就能满足日常生活所需。

但是很快，鹤岗的冬天让姐妹俩的计划全部泡汤。

煎饼摊子卖不出去煎饼，房子的暖气费又是一笔高额的开支，姐妹俩的生活一下就陷入了困境。

有部分网友提出，在鹤岗买房，但是本人并不居住，可不可以把这个廉价的房子当做仓库，既然不住人，也可以报停暖气费。

这是一个异想天开的想法。

因为北方一般都是集中供暖，很少一家一户单独报停。而且即便可以，也必须要业主上下左右的邻居全部签字同意。

就是你家停止供暖，势必会影响到周围邻居的室内温度，影响到他们的生活质量，他们怎么会同意。

现实的情况是，“逃离”到鹤岗想要开启新生活的人之中，绝大多数都铩羽而归了。

第一批在鹤岗买房的小陈，听说鹤岗可以4、5万买套房后，便和男友辞去了北京的工作，4万在鹤岗买了房安家。

然而结果却与他们料想的大相径庭。

在这里，小陈每月1800元的工资根本交不起暖气费！

最终小陈和男友选择了“逃离”，回到了北京。

第一批购房者开始撤离

第一批在鹤岗买房的人都将鹤岗当做自己开启第二人生的通道，因为低廉的房价而将这里看作是一个“世外桃源”。

而现实中的鹤岗只是一个资源被开采殆尽，失去了支柱的矿产产业，一个正在走下坡路，人口不断流失的东北小城。

根据2020年的人口普查显示，自2010开始，鹤岗的人后就在不断流失，十年时间里，鹤岗的人口从105万下降到了89万，而且离开的大部分都是年轻人。

来到鹤岗的人大部分都是希望可以远离竞争激烈的城市，让自己疲惫的身体和灵魂可以歇上一歇，而他们不知道鹤岗土生土长的人却在想方设法的“逃离”鹤岗。

盲目跟风的买房者只看到了这里被过分宣传的“低房价”，并没有意识到在这座城市生活也同样很艰难。

街道上寻找房源的年轻人

如果你是一无所有的“逃”到鹤岗，这里对于你来说可能会格外残酷。

因为真正的鹤岗是一个严重老龄化，年轻劳动力大量流失，城市发展停止不前的小城。

也就意味着，你很难在这里找到高收入的工作的同时还需要面对一系列正常的生活开支。

当然也并不是所有人都不适合鹤岗，那些从事的着线上工作，收入高，或是想养老的人就很适合这里。

一个来自北京的自由职业插画师，就因为喜欢这个小城慢节奏的生活，来到这里买下了一间40多平的小屋。

以她每个月1万多元的收入，她不仅可以在鹤岗请得起阿姨给她洗衣做饭，能保持相对较高的生活品质，还能每个月存下几千块钱。

鹤岗对于她来说就是一个天堂。

不过这只是少数案例，而那对姐妹以及小陈才是大部分来到鹤岗买房人经历的一个缩影。

他们怀揣着希望想要来到鹤岗开启新的生活，想要逃避原有生活中的责任和压力。

可他们之中成功的人寥寥无几，大部分人都会在折腾一番之后再次“逃离”。

鹤岗的低廉房价在媒体的宣传之下，俨然成为了广大买房人在高房价的市场上的一根救命稻草。

但事实真的是如此吗？

2021年，为了拨开宣传迷雾下真正的鹤岗房价，导演秦潇越带着自己的团队否定了鹤岗并拍摄了纪录片《在鹤岗安家》。

秦潇越走访了鹤岗大大小小的房产中介和主管房产的政府部门。

最后得出了一个结论，白菜价的房子的确有，1万元或三五万元就能买下一套四五十平的小房子。

但是这样的房子，品质注定是不会好的。

如果你实地来到鹤岗考察，你会发现像这样的房子一般都比较老旧，属于回迁房，房屋质量也一般。

黄色外墙的回迁房

而且周边的配套设施短缺，一般远离市中心，没有大型的医院，商场和学校，部分房子甚至连冬日的提供暖也没有。

要知道鹤岗的冬天。低温一般都可以达到零下，没有暖气的房子可想而知会有多冷。

由于鹤岗是依靠低廉的房价在网上爆火的，因此鹤岗的房子变的越来越多。

很多地方的房子甚至都已经没有了小区的概念，没有物业，没有小区围栏，甚至没有水泥地，就是将原先的村子拆除，平地而起的几栋高楼。

住在这样的毛坯房里，也不用去关心物业配套设施，或者停车位了，因为根本没有。

当然，这也只是鹤岗部分白菜价房子的情况。

鹤岗还是有制作精良的好房子的。

相对的，这些房子的价格就不是三五万能够买下来的。

一般市区的房子均价每平米都会超过3000元，一些高档楼盘，他们的均价往往都在四五千一平米，一旦开盘就会很快的销售一空。

而且随着鹤岗房子在网络上不断的出圈，除了吸引来一些逃避生活或者开启新生活的买房者，还有一批投资者也被吸引了过来。

他们大部分都是炒房者，专门来抄底捡漏，购买大量的房屋，等待房价上涨。

在鹤岗的大街小巷，你随处可以看见招租或出售房屋的广告。街面上的店面，随眼一看就能发现一个房屋出租中介。

而大部分被低廉房价吸引到鹤岗的年轻人，不久之后就会因为这里低廉的工资水平和平淡的生活被劝退。

这其实也是一个必然现象。

有过小城市生活经历的人都知道，低廉的物价水平就意味这里的收入水平不会高，夜生活不会很精彩。

客观来说，鹤岗的优缺点都很显著。

这里生活节奏慢，大城市还在加班，你已经下班开始沿街溜达了。

这里的配套生活设施也齐全，教育上有黑龙江的百强中学之一的鹤岗中学，医疗上由全国顶尖的骨科。

随处可见烤肉摊，和市场，城市街道也是铺的柏油路面宽敞干净，充满着生活气息。

这里还有3个国家级森林公园，自然风光可谓绝美。

这里的物价水平一般，一个煎饼果子平均只需要四五块钱，五六块钱你就可以获得一份不错的早餐。

当然鹤岗的缺点也很明显。

这里没有高收入的工作，可一年一半多的时间都要开暖气，暖气费就是一笔大投入。

这里真正便宜的房子是“三无”房子，大都是棚户区，或者回迁房，没质量，没物业，没保障，远离市中心。

鉴于鹤岗这个城市的特点，很多在线上工作的人会选择定居在鹤岗。

他们拿着大城市工作人员的薪资，在鹤岗消费生活，生活惬意，还享受到了宁静的生活氛围。

通过鹤岗这个例子，可见这个世上并没有十全十美的美事，房价的过分低廉必然代表着其他事物的短缺。

“几万块就能买一套房”，确实给不少从未踏足鹤岗的年轻人有了一份心理安慰，但到鹤岗买房，不等于幸福生活，热搜上的鹤岗，也只适合待在热搜上。

如今第一批在鹤岗买房的人有些已经选择“逃离”，但前往那的人也不在少数。

不过鹤岗终究不是“天堂”，不是所谓的“桃花源”，也不是逃避生活的圣地，来到这里你依然要面对生活。

不是所有人都适合鹤岗，生活过得如何，还是要看自己，只有这样才能活出自己真正想要的生活。