房价一直都是老百姓关注的问题，然而近些年来，房价市场不容乐观，处于下跌状态，为此，政府部门实施了“止跌回稳”措施，而早之前曹德旺也曾对未来房地产进行预言。
他表示未来房产会成为有钱人的“游戏”，如果不抓住时机，未来不管买房还是卖房会更加困难。
那么，到了2025年还是没有买房的人，五年之后是失败者还是幸运儿？
现如今，买房成为人们生活中的必需品，这不单单是为结婚做准备，还对未来生活有一定保障。
事实上，对于一些人来说，要想买房，就必须了解房产市场形势，做好心理准备再按部就班购买。
然而，在这些人群当中，也会有一些买房犹豫不决的人，他们之所以产生这个问题，最重要的就是他们不注重如今状况，而是考虑未来房价下跌和问题。
换句话就是说，如果一个1万每平方米的房子，对于他们来讲，未来很有可能还会下跌情况，按照这种心理，他们只会握住手中的钱不放。
反观一些买过好几套房子的人，他们想将房子出售出去，也不得不面临同样的问题，不过与买房子的人不同，他们除了考虑房子下跌还要弄清楚是否上涨。
只有这样，卖房子的人才会选择是否卖出。
当然，不管是哪一种，都会有利和弊，正是这样，才会让许多人踌躇不前，不敢乱动。
针对这个问题，企业家曹德旺对于房地产方向，2022年，按照商家的角度在一次会议上进行解释和说明。
他表示房地产需要懂得人去做，不懂的人做了只会适得其反，还会影响别人，按照曹德旺所讲，商家需要根据整体房产市场形势做出相应的调整，这样不至于出现下跌以及暴涨带来不利。
对此，曹德旺还曾对未来房产变化给出预言和忠告。
2014年的一次视频采访中，他表示未来房产可能会成为有钱人的“击鼓传花”，而买不起房的人只会加剧，用通俗易懂的话来讲，房产的买卖只会在有钱人身边进行。
举一个很直观的例子，有钱人将房子买到后，如果要卖出，要想赚取成本，就会在原有的基础上用更高的价格卖出。
当然，前提是在房价情况合理状况下才这样做，因为这期间还要面临房价下跌以及上涨等问题。
按照曹德旺意思，普通老百姓不比有钱人，多年来买的几套房子，如果想要卖出的话，需要看清当下市场形势，抓住机会，及时做出决定。
针对曹德旺的预言和忠告，许多人可能会持相反态度，因为未来的事情很难说准，并非那么准确。
可实际上，曹德旺的言论并非没有依据。
就拿福州福清这个城市的房价来讲，它在6年时间就曾发生多个变化。
我们都知道如今福州福清经济发展很好，除了像周边企业带动城市经济外，还在于房价稳定，让许多人都能买到房。
然而，就在2017年时，福清因为土地竞争力巨大，让当地的房价开始暴涨，原本1.5万每平方米的房子开始上涨到将近2万。
除了一手房外，二手房也不例外，截止到2020年时，有的小区二手房超过4万，迎来价格激增。
至此以后，短时期的暴涨，也使得价格开始下跌，这除了疫情发生外，还在于房产市场情况。
使得从2021年起，福清大部分地区一手房价或二手都下跌，比如网签面积下跌到5.9％。
从这个局势可以看出，房产似乎在迎来上涨，下跌以及稳定三方面持续循环，尽管不能预测这其中的规律，但可以确切的说明，房价不管是上涨还是下跌，整体价格并不会有所改变。
换句话失败者还是幸运儿都无关紧要，因为每个人群所展现出来的变化都有所不同。
就比如这两大人群，有钱买房和没钱没房的老百姓。
首先就是第一类人，对于绝大多数人来说，买房是为了享受生活，为后续事业和家庭发展做准备，因此，对于房价看得并不那么通透，只能了解大概的形势，考虑的事情不会很多。
即便上涨或者下跌，在有充足资金下还会购买，当然，除了这个原因外，大多数人会结合房价以及当地地理位置选择合适的住房购买。
要知道，房子价格变化存在很多因素，除了市场形势外，就比如地理位置问题，像一些地区偏僻，离城市中心比较远的房子，价格可能会比较低一点。
反之，越是距离城市中心，价格越是昂贵现象，但不可否认的是，一些偏僻的城郊房子依旧很昂贵，这其中存在一定的“炒作”情况。
其次就是没钱买房的人，他们对于房价上涨或者下跌更没有任何兴趣。
如今，针对买房问题，主要面向的是90后，或者00后大多数年轻人，买房是为了以后结婚生活。
而作为一线或者二线城市，不论房价上涨还是下跌，整体房价是没有改变多少，该贵的还是很贵，这使得很多年轻人都背负贷款情况。
有些人因为贷款太多，还的周期很长，再加上工资和房价不曾正比，就比如，在一线或者二线城市工作，要想买房子，即便有一份不错的工作，也要花费仅10年，更别提没有工作的人。
还有的人为了维持家庭生计，不得不外出打工，在买房方面压力更大。
总之，针对如今房产下跌状况，2024年12月，政府部门就开展“止跌回稳”措施，使得整体房产呈现中等变化情况。
可以说，房产在维持稳定状况下最为重要，正如部门发布的政策所讲，提高商品房建的严控增量、优化存量以及提高质量。
