建议买停车位？NO！NO！NO！买啥停车位，租车不是挺好的么，没有管理费、没有纠纷、物业服务还贴心一点，岂不是挺好的么！

很多人在购买房产时，尤其是一些新楼盘，是否应该购买车位，确实让人纠结！

如果回到10年前，买车位是很划算的。与不断飙升的房价一样，这几年，车位的价格也不断上涨。当初一个车位只需要1、2万，现如今都涨至十几万、几十万咯，价格足足翻了好几倍！

可目前，房价处于高位，车位价格一样处于高点，此时再买车位，恐怕并不是一个明智的选择呢！

小区停车难，这是个老生常谈的问题。好在这一段时间，由于地方政府的重视，物业已经开始对一些小区配套设施进行重新规划，增加了很多地上停车位。这样一来，可以有效缓解小区停车难的问题。

比如，我们小区，早在2019年初，就对原本的地上停车位进行改造，清理“僵尸车”。在前后出入口都假装智能门禁系统，并限定外部车龄临时停车时间。这些措施落实之后，小区内，基本上不存在停车难的问题。哪怕是再晚回家，也是有空余车位的！

我们简单来算一笔账。现如今，小区内租一个车位，每月也就200元没有其他任何其他费用！而买同样一个产权车位10万元，每月还得缴纳50元左右的管理费（每年600元）。

如果不买车位，可以将这10万进行投资理财，按最保险的3%来计算，每年就有3000元收益，支付租费之外，还能有一些剩余呢！

另外，别说小区内没车位出租，就目前的现状来说，几乎每一个小区都有一些车位闲置的，尤其是地下人防哪些没有产权的停车位，只能出租、无法出售。这些车位，每月租金并不算高，虽说位置可能会偏远一点，但并不影响出入和停靠的！