一场比房价下跌还要惊心动魄的风暴即将来临！

银行急得团团转！

为啥？

法拍房，数据已经如此惊人了！

这背后哪些人将直接受损，又该如何应对这场突如其来的“法拍风暴”？

最新数据显示，截止8月31日，典型城市的法拍房累计挂牌套数已经达到了惊人的28万套，同比去年增长了12%。与此同时，8月挂拍法拍房起拍价平均折价率约为29%，约有16%的法拍房折价率在40%及以上。

这意味着什么？

越来越多的家庭因为各种原因无法偿还房贷，最终只能眼睁睁看着自己的房子被银行收回，并折价拍卖。比如现在市价100万的房子，只卖60万。

那为啥银行还会急疯了呢？

咱们来打个比方吧。银行就像是那些借钱给你买房子的“大债主”，他们原本指望你能按时还钱并支付利息，好让他们继续放贷赚钱。但现在呢？你还不上钱了，房子又卖不出好价钱，银行手里的坏账越来越多，他们能不急吗？

在这场法拍风暴中谁将直接受损呢？

其实有三类人，首先就是高价入手房产的人：他们可能是在房价高峰期买入的投资者或者刚需族。现在房价下跌加上法拍房的冲击他们的资产价值大幅缩水甚至可能面临资不抵债的困境。比如李先生去年在重庆以高价购入了一套房产本想作为投资，结果现在房价下跌加上周边法拍房频出他的房子价值已经缩水了近三成。

其次就是受法拍房冲击的二手房持有人：他们的房子因为法拍房的低价竞争而难以卖出好价钱甚至可能无人问津。比如张女士在成都有一套二手房原本打算出售换房，但由于近期法拍房增多她的房子已经挂了几个月都无人问津价格也被迫一降再降。

最后就是银行了，作为这场风暴的始作俑者之一银行自然也是受损者之一。他们不仅要承担坏账的风险还要面对法拍房销售不畅带来的资金压力。

面对法拍房的冲击该如何应对呢？

就拿二手房持有人来说，首先我们要保持冷静不要盲目降价抛售。

其次我们可以关注市场动态，了解法拍房的具体情况和成交价格以便更好地制定自己的销售策略。同时我们还可以寻求专业的房产中介或顾问的帮助，他们可以根据我们的实际情况提供个性化的解决方案。比如我们可以考虑对房子进行装修升级提升房子的附加值；或者我们可以采取分期付款、以租代售等方式吸引潜在买家。

总之面对法拍房的冲击我们要保持冷静、理性分析、积极应对。只有这样我们才能在这场风暴中站稳脚跟保护好自己的财产利益。